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拓展閱讀：北京公租房申請及配租流程

縣住房保障管理部門每年組織保障性住房備案家庭進行公開搖號，確定選房順序，并根據(jù)公共租賃住房配租方案，組織意向登記、監(jiān)督產(chǎn)權(quán)單位順序選房。

為了提高公租房分配效率，我市在“公開搖號、順序選房”的基礎(chǔ)上，不斷完善分配政策，出臺了多項配租新政。

父母、子女同步選房

今年3月，我市首次在大興區(qū)高米店公租房項目，試行老年家庭和子女家庭的就選房，按照我市原來保障房分配政策規(guī)定，六十歲以上老年備案輪候家庭可優(yōu)先選房，而子女可能因不屬于優(yōu)先，排號靠后，面臨著不能和父母就居住、相互照顧的窘境。

實行“同步選房”政策，允許雙方按照其中優(yōu)先的順序號共同選房，兼顧公和人倫，讓申請家庭感到溫暖。

新就業(yè)無房職工專項配租

旨在通過配租公租房，減輕青年家庭住房負擔。此次試點配租對象為新畢業(yè)就業(yè)職工家庭，家庭成員在京無房，不限收入，資格一次有效，同時首次將符合本市購房政策的外地戶籍無房家庭納入配租范圍。配租房源包括海淀辛店、蘇家坨和房山良鄉(xiāng)3個項目共490套，臨產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域，租金為測定的市場租金水。配租次序上，項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的申請家庭可優(yōu)先配租，申請人工作單位須在京注冊，所在行業(yè)符合本市發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄，引導(dǎo)居住與產(chǎn)業(yè)的合理布局，促進人口有序疏解和職住衡。

先到先得

去年4月，我市首次在通州光機電公租房項目試點“先到先得”， 在現(xiàn)場登記過程中，許多家庭對“先到先得”這種靈活、新穎的公租房分配方式表示歡迎，普遍認為相比再次公開搖號，簡化了配租流程，大大加快了從申請到入住的步伐，無需再有過多的等待，也有利于解決職住衡問題。

公租房住得舒心嗎?

今年3月，海淀區(qū)公租房項目試運行了一套人臉識別系統(tǒng)，該系統(tǒng)通過在樓棟出入口抓拍頭像，建立人員日常出入日志，經(jīng)與事先錄入的保障家庭基礎(chǔ)頭像信息比對，發(fā)現(xiàn)非保障對象出入記錄、保障對象久未出入記錄等統(tǒng)計數(shù)據(jù)。進而通過大數(shù)據(jù)的分析，準確排查陌生人員，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。

在公租房小區(qū)居住，您不僅住得放心，還住得安心。公租房租賃合同期限一般簽訂3年，最長不超過5年。

公租房租金交多少?

我市公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。公租房項目租金考慮項目建設(shè)、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型的市場租金水，并實行動態(tài)調(diào)整。

目前，大部分公租房項目租金約占市場租金水的8折左右，加上對中低收入家庭的租金補貼，租戶實際負擔更低。

符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣咦饨鹧a貼：

1.家庭成員中有重度殘疾人員;

2.家庭成員中有患大病人員;

3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審符合提高補貼申請條件的，提高一檔租金補貼。

經(jīng)區(qū)政府認定，按照政策規(guī)定的公租房租金補貼標準領(lǐng)取補貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區(qū)政府酌情提高補貼，所需費用由各區(qū)政府負擔。