(五)區(qū)、縣(市)房屋征收部門再次統(tǒng)計反饋意見，并經(jīng)市房屋征收主管部門確認(rèn)后公布結(jié)果。收回的反饋意見選票應(yīng)當(dāng)超過被征收人總數(shù)的50%。超過收回反饋意見選票50%且得票最多的評估機構(gòu)方可確定為該項目的評估機構(gòu);
(六)上述方式未能確定評估機構(gòu)的，在得票排名前3家評估機構(gòu)中，采取抽簽方式隨機確定。區(qū)、縣(市)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提前3天將抽簽時間和地點在現(xiàn)場公示，并邀請公證機構(gòu)到場公證。
第十九條 征收補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就地段的房屋。
第二十條 安置住宅房屋建設(shè)，應(yīng)當(dāng)以中小戶型為主，原則上建筑面積不低于50方米，不超過90方米。實際安置面積與被征收人選擇面積有差異的，按照實際面積安置。
第二十一條 就就地安置住宅房屋，由多層(含房)到高層的，按照被征收房屋建筑面積10%～20%給予改善面積。由高層到高層或者由多層(含房)到多層的，按照被征收房屋建筑面積5%給予改善面積。異地安置住宅房屋，土地級別每降一類，改善面積增加10%。
第二十二條 就就地安置住宅房屋，原建筑面積與改善面積不收取費用，超過兩面積之和的部分，15方米(含15方米)以下的，按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算，15方米以上部分，按照安置房屋市場價格結(jié)算。
第二十三條 異地安置住宅房屋，原建筑面積與改善面積不收取費用，超過兩面積之和的部分，15方米(含15方米)以下的，按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格與安置房屋市場價格兩者最低價格結(jié)算，15方米以上部分，按照安置房屋市場價格結(jié)算。
第二十四條 征收住宅房屋，實施貨幣補償?shù)模�補償標(biāo)準(zhǔn)在被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格基礎(chǔ)上上浮20%～30%。區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收項目所處區(qū)位、被征收房屋不同戶型、建筑年代、結(jié)構(gòu)等實際情況確定具體上浮比例。
第二十五條 征收建筑面積低于50方米的住宅房屋，給予面積補貼。補貼面積=50方米-被征收房屋建筑面積。
第二十六條 征收私有住宅房屋實行貨幣補償?shù)模�貨幣補償金額按照下列公式計算：
被征收人貨幣補償金額=被征收房屋建筑面積×被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格×(1+上浮比例)+補貼面積×被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格×(1+上浮比例)×40%。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，面積補貼金額從被征收人應(yīng)當(dāng)結(jié)算房款中扣除。
第二十七條 征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅房屋，原租賃關(guān)系終止，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)按照征收當(dāng)時以房改政策計算所有人應(yīng)得售房款的數(shù)額對被征收人給予補償。
對房屋承租人按照本辦法第二十六條規(guī)定的被征收人貨幣補償金額與征收當(dāng)時按照房改政策計算應(yīng)當(dāng)交納的購房款之間的差額給予補償。
第二十八條 征收直管非住宅房屋，原租賃關(guān)系終止，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)與被征收人雙方結(jié)清差價。
房屋承租人可以與被征收人重新訂立租賃合同。房屋承租人不繼續(xù)承租的，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)對黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)承租人按照被征收房屋房地產(chǎn)評估價格的60%補償，對被征收人按照被征收房屋房地產(chǎn)評估價格的40%實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;對其他房屋承租人不予補償，由區(qū)、縣(市)人民政府對被征收人按照被征收房地產(chǎn)評估價格實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡期間內(nèi)，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)按照被征收人原直管公房租賃協(xié)議中約定租金標(biāo)準(zhǔn)給予過渡期補償，對房屋承租人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
第二十九條 征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有房屋、宗教團體房屋、落實政策帶戶返還房屋，原租賃關(guān)系終止，按照下列規(guī)定計算貨幣補償金額：
(一)征收住宅房屋的，對被征收人的補償金額計算公式為：
被征收人貨幣補償金額=被征收房屋建筑面積×被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格。
對房屋承租人的補償按照第二十七條公有住宅房屋承租人的補償規(guī)定執(zhí)行。
(二)征收非住宅房屋的，對被征收人按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格補償;對房屋承租人按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格的60%補償。
第三十條 被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
第三十一條 征收建筑面積低于50方米的低保、低保邊緣戶家庭合法住宅房屋時，給予下列住房保障：
選擇貨幣補償?shù)模�原建筑面積按照市場評估價格上浮20%～30%計算，補貼面積部分按照市場評估價格計算。補貼面積部分不享受臨時安置補助、裝修及各種獎勵費用。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原建筑面積與改善面積之和不足50方米的，按照50方米安置，不收取差價款。超出50方米部分，按照第二十二條、第二十三條結(jié)算差價。
第三十二條 被征收房屋的用途、建筑面積，以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。
第三十三條 征收具有一個房屋所有權(quán)證或者一個房屋租賃證的連脊連棟房時，有與之相對應(yīng)的單獨戶口，房屋具備獨立生活條件并按照自然間獨立生活的，應(yīng)當(dāng)分戶處理。
第三十四條 房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，區(qū)、縣(市)人民政府組織規(guī)劃和國土資源、建設(shè)、房產(chǎn)、監(jiān)察等部門及街道辦事處認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照建筑物重置成本結(jié)合成新予以補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
第三十五條 下列未經(jīng)登記房屋經(jīng)區(qū)、縣(市)人民政府組織相關(guān)部門認(rèn)定后，符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)補償：
(一)1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布前，具有土地、規(guī)劃等審批文件的住宅房屋應(yīng)當(dāng)按照有證房屋給予補償;
(二)1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布前，自建、自住的具備獨立生活條件住宅房屋，應(yīng)當(dāng)按照有證房屋70%給予補償;
(三)1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布后，房屋征收公告前，自建、自住的具備獨立生活條件住宅房屋，其權(quán)利人具有房屋征收范圍內(nèi)的獨立戶口，在本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)確無其他住房，且未得到過征收補償?shù)牡捅！⒌捅＿吘墤簦瑧?yīng)當(dāng)按照有證房屋60%給予補償。