第三十六條 征收住宅房屋，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列費(fèi)用：
(一)搬遷獎勵費(fèi)用。在征收方案規(guī)定的獎勵期限內(nèi)搬遷的，按照建筑面積計算搬遷獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)為300元/方米至500元/方米，每戶不低于2萬元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�每戶另獎�?萬元;
(二)搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶一次性支付1000元;
(三)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)18元/方米，按照被征收房屋建筑面積計算，每戶每月不低于800元，最高不超過1200元。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時過渡期限按照協(xié)議約定為準(zhǔn)，超期未回遷的，按照雙倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�一次性支�?個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);
(四)利用地面一層住宅從事生產(chǎn)經(jīng)營的，按照從業(yè)人數(shù)每人一次性發(fā)給征收補(bǔ)助費(fèi)1500元;
(五)電話、有線電視等設(shè)施需要遷移的，發(fā)放一次性恢復(fù)補(bǔ)償費(fèi)。
第三十七條 征收非住宅房屋，區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格對被征收人給予補(bǔ)償，并承擔(dān)下列費(fèi)用：
(一)無法恢復(fù)使用設(shè)備按照重置價格結(jié)合成新計算的補(bǔ)償費(fèi);
(二)貨物運(yùn)輸和設(shè)備拆裝費(fèi)用;
(三)恢復(fù)供水、供電、供氣、排水、通訊等原生產(chǎn)規(guī)模的配套設(shè)施費(fèi)用;
(四)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的直接效益損失。
第三十八條 給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课輵?yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)具有土地、房屋權(quán)屬證明，或者經(jīng)依法認(rèn)定為合法建筑;
(二)具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證;
(三)具有征收決定公告發(fā)布前一個月的有效完稅證明。
第三十九條 征收非住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格的6%一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
征收非住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，每月按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格的5‰支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)期限按照實際過渡期限計算。
被征收人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過上述停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)、縣(市)房屋征收部門提供房屋征收公告前兩年經(jīng)審計的單位財務(wù)報表及稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法納稅證明等相關(guān)材料，由區(qū)、縣(市)房屋征收部門委托評估機(jī)構(gòu)按照評估確定。
第四十條 對利用地面一層住宅從事經(jīng)營房屋符合下列條件的經(jīng)營部分，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�可以按照�?jīng)營性非住宅房屋房地產(chǎn)市場評估價格的70%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，并可享受住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎勵費(fèi)，但不給予停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)補(bǔ)償：
(一)房屋征收決定公告時，正在經(jīng)營且依法取得營業(yè)執(zhí)照，連續(xù)經(jīng)營時間超過兩年以上;
(二)依法取得稅務(wù)登記證并有兩年以上納稅記錄;
(三)營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)地點與被征收房屋的位置相一致;
(四)2011年8月1日《沈陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》施行前，已實際經(jīng)營的房屋。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照住宅房屋計算補(bǔ)償。
第四十一條 征收政府依法代管的房屋，征收補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，并辦理證據(jù)保全。
第四十二條 區(qū)、縣(市)房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)、縣(市)房屋征收部門報請作出房屋征收決定的人民政府依照本辦法的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。