石家莊拆遷補償最新標準,石家莊拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于石家莊拆遷補償最新標準的信息。注：石家莊拆遷補償標準請以石家莊官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

具體補償方案

1、被征收房屋評估房地產市場均價格

（1）非成套房被征收房屋評估房地產市場均價格：20850元/?

（2）非成套低層樓房被征收房屋評估房地產市場均價格：20370元/?

（3）成套多層樓房被征收房屋評估房地產市場均價格：18440元/?

2、用于產權調換房屋評估市場均價格：

住宅類用于產權調換房屋評估市場均價格：18050元/?

公攤補助=被征收房屋合法建筑面積×用于產權調換房屋均價格×套型公攤補助系數

住宅類不同套型被征收房屋公攤補助系數：

（1）非成套房被征收房屋公攤補助系數：0.2617

（2）非成套低層樓房被征收房屋公攤補助系數：0.1951

（3）成套多層樓房被征收房屋公攤補助系數：0.1585

據悉，被征收房屋及用于產權調換房屋價值的確定是由具有相應資質的房地產價格評估機構根據房屋征收評估辦法，按照房屋征收決定公告之日同地段類似房地產市場均價格，并結合被征收房屋的建筑面積、結構、新舊程度和配套設施、占地面積、土地使用權等因素評估確定。

產權調換房屋價值由房地產評估機構根據類似房地產的市場價格并結合用于產權調換房屋的交房標準、規劃部門批準的總面圖等因素評估確定。

房屋裝飾裝修及附屬物的補償價格按有關規定確定。

項目實行產權調換和貨幣補償兩種方式

項目實行產權調換和貨幣補償兩種方式，具體方式由被征收人選擇。

1、貨幣補償

貨幣補償費=被征收房屋價值的補償+公攤補助+附屬物及裝飾裝修補償+其他補償+獎勵

2、產權調換

被征收人選擇產權調換的，用于產權調換房屋位于項目規劃范圍內1#、5#、6#住宅樓及2#住宅樓（B、C、H戶型）、3#住宅樓（B、D1、F戶型）、4#住宅樓（B、C、H戶型），被征收人自行過渡；

用于產權調換房屋的安置原則：等價調換、貼面積安置，不允許擴套。

產權調換按等價調換的原則確定調換面積

調換面積=（被征收房屋價值的補償＋公攤補助）÷產權調換住宅房屋市場均價格（不計樓層差價）

此外，本項目征收范圍內非住宅房屋的征收補償，依據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》及省、市關于房屋征收補償等相關規定，按確定的估價機構對被征收房屋進行評估的評估結果予以補償。貨幣補償或產權調換兩種補償方式由被征收人自行選擇。