泉州拆遷補償最新標準,泉州拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于泉州拆遷補償最新標準的信息。注：泉州拆遷補償標準請以泉州官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

農村拆遷補償怎么計算，以泉州市為例：

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水、農民居住情況確定。

農村拆遷與戶口有關的拆遷補償

對于農村來講，農村人口的確定依據主要是戶口登記，而戶口在農村的人不一定就是農業人口。

農業人口主要有兩項相關權利：

1、承包土地：《農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

2、申請和獲得宅基地：《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

因此在征地拆遷的過程中，與戶口有關的拆遷補償主要涉及這兩方面。