贛州拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn),贛州拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于贛州拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：贛州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)請以贛州官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

贛州農(nóng)村房拆遷2層以上每補償3300元

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下

1

草房每方米補償1900元

2

磚瓦房每方米補償2400元

3

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每方米補償2800元

4

樓房(二層以上)每方米補償3300元

5

地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)

6

異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

贛州市中心城區(qū)集體土地征收補償

從2017年江西贛州的最新政策公布文件來看(文件名：《贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法(試行)》)，如果是中心城區(qū)的集體土地征收，補償一般包括以下2個方面：

1.土地征收補償

這里包括土地補償費、安置補助費節(jié)青苗補償費。按照江西省人民政府最新公布的全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合價進行補償。

青苗補償依據(jù)樹種年限來定，比如沙田柚、臍橙1-3年生的每株補償3-10元，4-7年生每株補償15-30元，而如果種植的是茶葉，則是按畝來計算，1-3年生茶葉每畝補償252-336元……具體來看，如下表所示：

另外，如果涉及到墳?zāi)共疬w的，有掛面的墳?zāi)?000元/冢,無掛面的墳?zāi)?000元/冢(注意，如果是合葬墳，同穴每多一頭骨，補償標(biāo)準(zhǔn)增加400元。)，至于按時拆遷獎勵的話，都是第一階段獎勵300元。第二階段的獎勵100元。

2.房屋拆遷補償

主要包括房屋補償、搬家補助費、安置過渡費。

(1)房屋補償

房屋的結(jié)構(gòu)不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，主要是按類來劃分的。具體如下表：

(2)地上附著物補償

如下圖所示：

(3)搬家補助費、過渡費

看你是選擇房屋安置還是貨幣安置。

如果選擇的房屋安置，搬家補助費是3000元/戶，安置過渡費的話，12個月內(nèi)，章貢區(qū)水南鎮(zhèn)，東外、南外街道700元/月/戶;章貢區(qū)其他區(qū)域、南康區(qū)、贛縣區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、芙蓉江新區(qū)600元/月/戶，并且另外補助農(nóng)具搬遷損失費500元/戶。過渡期超過1年的，每年遞增100元/戶，知道交付了安置房為止。

選擇貨幣補償?shù)脑挘�搬家補助3000元/戶，過渡費根據(jù)認定的住宅房屋面積來計算，一次性補償100元/方米。

此外，按照符合搬遷進度的，第一階段的獎勵200元/方米，第二階段獎勵100元/方米，按時棄房將300元/方米。(進度根據(jù)協(xié)議里的來)