宿遷拆遷補償最新標準,宿遷拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關于宿遷拆遷補償最新標準的信息。注：宿遷拆遷補償標準請以宿遷官方發(fā)布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

房屋征收部門依法依規(guī)對被征收人進行合理補償。

（一）被征收房屋的價值，由依法確定的具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照國家、省、市有關規(guī)定評估確定。

（二）搬遷補助費：住宅房屋和商業(yè)用房，按10元/?支付；生產(chǎn)用房，按20元/?支付，有重型機械設備或精密儀器需要搬遷的，搬遷補助費上浮20%；辦公用房，按6元/?支付，教學、醫(yī)療用房參照執(zhí)行；倉儲用房，按12元/?支付。搬遷補助費不足1000元的按照1000元計算。補助面積按照被征收房屋合法建筑面積計算。

（三）停產(chǎn)停業(yè)補償：征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況，給予不超過貨幣補償評估總額5%的停產(chǎn)或停業(yè)補償。

（四）臨時安置補助費：被征收人選擇貨幣補償?shù)囊淮涡灾Ц?個月的臨時安置補助費，補助標準為10元/?.月，月臨時安置補助費不足600元的按600元補齊。選擇產(chǎn)權調換的，一次性支付6個月的臨時安置補助費，補助標準為10元/?.月，月臨時安置補助費不足600元的按600元補齊。過渡期超過六個月的，按宿政規(guī)發(fā)〔2013〕7號文件第39條相關規(guī)定執(zhí)行。產(chǎn)權調換房屋面積小于被征收房屋合法面積的，超過部分按貨幣補償標準執(zhí)行，給予6個月臨時安置補助費，其余部分按產(chǎn)權調換的相關規(guī)定計算臨時安置補償費。

征收最低補償

征收個人住宅，被征收人僅有一處住房且獲得的貨幣補償金額（不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵）低于征收最低補償標準的，應當按照征收補償最低標準對被征收人予以補償。征收補償最低標準為10萬元/戶。如屬分戶、析產(chǎn)的，其分戶、析產(chǎn)手續(xù)生效之日距房屋征收決定公告發(fā)布之日應當滿兩年以上。

獎勵政策

1.提前簽約獎勵：在分戶評估結果公示后30日內簽訂協(xié)議的，給予不超過補償總額7%的簽約獎勵；第31日至第40日簽訂協(xié)議的，給予不超過補償總額4%的簽約獎勵；第41日至第50日簽訂協(xié)議的，給予不超過補償總額2%的簽約獎勵；第51日以后簽訂協(xié)議的，不再給予簽約獎勵。

2.提前搬遷獎勵：被征收人訂立協(xié)議并在前款規(guī)定的當期簽約獎勵時限到期后7日以內完成房屋移交搬遷的，給予180元/方米的搬遷獎勵，搬遷獎勵金額不足10000元的按照10000元計算。計算面積時應按被征收房屋的合法建筑面積計算。