南陽拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn),南陽拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于南陽拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：南陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)請以南陽官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

南陽市城市房子拆遷補償費包含哪些？

拆建單位按照規(guī)則規(guī)范向被拆遷房子的所有權(quán)人或運用人付出的各種補償金。一般有：

1、房子補償費(房子重置費)，用于補償被拆遷房子所有權(quán)人的損失，以被拆遷房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按方米單價核算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房子住戶暫時寓居所或自找暫時住處的不方便，以暫時寓居條件劃檔，按被拆遷房子住戶的人口每月予以補助。

3、獎勵性補償費，用于鼓舞被拆遷房子住戶活躍幫忙房子拆遷或自動放棄一些權(quán)力如自愿遷往市郊或不要求拆遷單位安頓住所，房子拆遷補償費的各項規(guī)范由當(dāng)?shù)厝嗣裾�府依�?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法令方針加以斷定。 

房子拆遷補償核算規(guī)范是什么？

1、房子拆遷金錢補償=合法具有房產(chǎn)評價價格+房子裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評價斷定的房子裝修裝飾補償金額)

2、房子拆遷補償差價=合法具有房產(chǎn)評價價格+房子裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評價斷定的房子裝修裝飾補償金額)-被拆遷人取得互換產(chǎn)權(quán)的房子的評價價格。 

房子拆遷安頓費怎么核算？

(被拆遷人或承租人)房子拆遷安頓費=搬家補助費+沒有供給周轉(zhuǎn)房情況下的暫時安頓補助費+超越過渡期限的暫時安頓補助費+非住所房子因停產(chǎn)、停業(yè)造成的丟失賠償費。留意：

1、如果拆遷人供給周轉(zhuǎn)房且拆遷房子運用人寓居，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房子屬住所房子，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人取得補償，標(biāo)明該房子由其自用。 

綜上所述，南陽市城市房子拆遷補償費包含房子補償費、周轉(zhuǎn)補償費和方針性補償?shù)取Ｄ详柺谐鞘蟹孔硬疬w補償規(guī)范由當(dāng)?shù)卣�府依�?jù)實際情況和相關(guān)方針給予斷定，補償款不低于和拆遷房子類似房子的商場價值