吳忠拆遷補償最新標準,吳忠拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于吳忠拆遷補償最新標準的信息。注：吳忠拆遷補償標準請以吳忠官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

2018年我國拆遷補償安置的基本原則，希望廣大被拆遷人學以致用，在法律范圍內保障自己的利益不受損害。

01是否降低了現有的生活水

根據《土地管理法》第四十七條規定“依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使使得需要安置的農民保持原有生活水的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年均年產值的三十倍。”

由此可見，判斷拆遷征收補償標準是否合理，可以根據有沒有使自己的生活水有所降低來進行判斷。

雖然我國對于具體的補償標準沒有明確的統一規定，但衡量我們的生活水有沒有明顯降低的判斷標準，相關法律是有明確規定的。如果拆遷嚴重影響了我們的生活，當事人可以提出意見，要求提高補償。

02是否與周邊類似房產市場價格一致

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。由此可見，房屋補償主要參考的一個標準，是周邊同類商品房的市場價格。

而集體土地上的房屋拆遷還沒有專門的法律法規進行規范，一般而言，集體土地上房屋的貨幣補償參照重置成本價確定。但對于已列入城市規劃區的農村房屋，拆遷補償標準也可以參考周邊類似房地產的市場價。

03是否遵循先補償后拆遷的順序

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定“實施房屋征收應當先補償、后搬遷”， “作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用”。

集體土地的拆遷補償也應參考該規定。

雖然我國目前還沒有統一制定的適應于各地的具體補償標準。但就在日最高法剛剛召開的新聞通氣會上，最高法行政庭審判長于泓表示：為更好地保障當事人的合法權益，最高人民法院會盡快出臺有關國有土地上房屋征收與補償的司法解釋，明晰司法實踐中的難點、熱點問題，統一裁判尺度，進一步明確補償的范圍、形式和標準。

其實，無論是否出臺了具體拆遷補償方案，只要大家參考以上三個原則，對照自身的情況，就基本可以做到心中有數。盛廷律師提示您，一旦在拆遷中遇到問題，還是要第一時間咨詢專業律師，獲取專業建議，才能合理合法維護自身權益。