濟南契稅新政策2017

記者從市財政局獲悉，1月17日，山東省財政廳、山東省地稅局聯(lián)合下發(fā)《關于明確契稅有關政策的通知》(魯財稅[2017]1號)，再次明確契稅征收相關政策。

通知稱，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》《中華人民共和國契稅暫行條例細則》等有關規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將我省契稅有關政策明確如下：

一、在我省行政區(qū)域內(nèi)承受土地、房屋權屬的單位和個人，應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的地方稅務機關辦理契稅納稅申報，契稅納稅期限為納稅人依法辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)之前。

二、單位的土地、房屋被縣級以上人民政府征收后，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格不超出貨幣補償?shù)摹⒒蛘卟焕U納產(chǎn)權調換差價的，對重新承受的土地、房屋權屬免征契稅;超過補償?shù)�、或者需要繳納產(chǎn)權調換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。享受稅收優(yōu)惠的補償標準參照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)有關規(guī)定執(zhí)行。

居民因個人房屋被征收涉及的契稅征免，按照財政部、國家稅務總局《關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)規(guī)定執(zhí)行。

附：

關于明確契稅有關政策的通知

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》《中華人民共和國契稅暫行條例細則》等有關規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將我省契稅有關政策明確如下，請認真貫徹執(zhí)行。

一、在我省行政區(qū)域內(nèi)承受土地、房屋權屬的單位和個人，應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的地方稅務機關辦理契稅納稅申報，契稅納稅期限為納稅人依法辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)之前。

二、單位的土地、房屋被縣級以上人民政府征收后，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格不超出貨幣補償?shù)模�或者不繳納產(chǎn)權調換差價的，對重新承受的土地、房屋權屬免征契稅;超過補償?shù)模�或者需要交納產(chǎn)權調換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。享受稅收優(yōu)惠的補償標準參照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)有關規(guī)定執(zhí)行。

居民因個人房屋被征收涉及的契稅征免，按照財政部、國家稅務總局《關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)規(guī)定執(zhí)行。