2018年營口住房公積金提取條件與流程條例

第五條 符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)租賃自住住房費(fèi)用超出家庭成員工資收入15%的;

(四)職工家庭成員(職工本人、配偶及其未成年子女)患重大疾病或者因遇到交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，無力支付自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用或者支出自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用過高造成家庭生活困難的;

(五)到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的;

(六)離休、退休的;

(七)戶口遷出本市、非本市戶口職工調(diào)離本市、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;

(八)職工下崗、失業(yè)、買斷工齡，住房公積金轉(zhuǎn)入市公積金管理中心指定的賬戶集中封存，或者在職期間被判處有期徒刑及以上刑罰，并與所在單位終止勞動關(guān)系兩年以上未再重新就業(yè)的;

(九)職工死亡或者被宣告死亡的;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第七條 職工按照下列額度提取住房公積金：

(一)符合本辦法第五條第一項規(guī)定的,職工及其配偶或房屋產(chǎn)權(quán)共有人可以提取本人住房公積金賬戶余額，提取額度合計不能超過購買、建造、翻建、大修自住房費(fèi)用,每套房屋限提取一次。

(二)符合本辦法第五條第二項規(guī)定的，職工及其配偶可以提取本人住房公積金賬戶余額，一次性還清貸款的，提取額度不得超過未還貸款本息總額;按月償還住房公積金貸款本息的，按委托提取住房公積金還貸協(xié)議辦理;按年償還住房公積金異地貸款及商業(yè)銀行自住住房貸款的，不得超過當(dāng)年償還貸款本息總額。除按月償還住房公積金貸款本息、按年償還住房公積金異地貸款及商業(yè)銀行自住住房貸款之外，每套房屋限提取一次。

(三)符合本辦法第五條第三項、第四項規(guī)定的，職工及其配偶可以提取本人住房公積金賬戶余額，提取額度由住房公積金管理部門依據(jù)職工的申請材料及具體情況核定。

(四)符合本辦法第五條第五項至九項規(guī)定提取職工住房公積金的，職工、繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)后，提取賬戶內(nèi)全部余額，并注銷職工個人公積金賬戶。

按前款第一項、第二項、第三項規(guī)定提取住房公積金時，應(yīng)當(dāng)留足一年的住房公積金存儲余額。

第八條 申請?zhí)崛∽》抗�積金時，申請人應(yīng)當(dāng)提供下列身份證明材料原件：

(一)申請人身份證;

(二)提取配偶住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證或者民政部門出具的夫妻關(guān)系證明;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證。

委托他人提取住房公積金的，按職工住房公積金委托代理提取規(guī)定辦理。

第九條 職工符合本辦法第五條第一項規(guī)定提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)提供下列材料原件：

(一)購買自住商品房的，應(yīng)當(dāng)提供一年以內(nèi)取得的購房發(fā)票、經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同、契稅完稅證明，或者一年內(nèi)取得的房屋所有權(quán)證及契稅完稅證明;

(二)購買存量房(二手房)的，應(yīng)當(dāng)提供一年內(nèi)取得的房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(三)參加房改購買公有住房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供一年內(nèi)取得的房屋所有權(quán)證、經(jīng)房改部門審批同意的公有住房出售審批表;

(四)拆遷安置的房屋，應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書、超出置換面積部分的交款憑證、進(jìn)戶通知單;

(五)依法購買農(nóng)村自住住房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供土地使用證、一年內(nèi)取得的房屋所有權(quán)證;

(六)建造自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供縣級以上規(guī)劃建設(shè)、國土資源管理部門的批準(zhǔn)文件或者相關(guān)證明;

(七)翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證和縣級以上規(guī)劃建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件或者相關(guān)證明，并經(jīng)住房公積金管理部門實(shí)地勘察確認(rèn)。

第十條 職工符合本辦法第五條第二項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料原件：

(一)一次性還清住房公積金貸款本息的，應(yīng)當(dāng)提供貸款地住房公積金管理部門出具的《提前還貸信息表》;

(二)以自有資金一次性還清住房公積金貸款本息的，應(yīng)當(dāng)提供貸款地住房公積金管理部門90日內(nèi)出具的一次性還貸手續(xù);

(三)按年償還省內(nèi)住房公積金異地貸款的，應(yīng)當(dāng)提供借款合同、異地住房公積金管理部門出具的12個月以上還款清單或者無逾期還款證明;

(四)提取住房公積金一次性還清商業(yè)銀行個人住房貸款本息的,應(yīng)當(dāng)提供中國人民銀行30日內(nèi)出具的個人信用報告、借款合同、還款流水清單及商品房買賣合同、一次性還清商業(yè)銀行住房抵押貸款本息提取住房公積金具結(jié)保證書;

(五)以自有資金一次性還清商業(yè)銀行個人住房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供商業(yè)銀行90日內(nèi)出具的一次性還貸手續(xù)、交款收據(jù)及借款合同;

(六)按年償還商業(yè)銀行個人自住住房貸款的，應(yīng)當(dāng)提供借款合同、12個月以上的還款流水清單、中國人民銀行30日內(nèi)出具的個人信用報告。

第十一條 職工符合本辦法第五條第三項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供工資收入證明、經(jīng)房產(chǎn)租賃管理部門認(rèn)定的房屋租賃合同、房產(chǎn)管理部門出具的無房證明以及稅務(wù)部門出具的房屋租賃納稅發(fā)票。

第十二條 職工符合本辦法第五條第四項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供所在單位或有關(guān)部門、醫(yī)院出具的相關(guān)證明材料。

第十三條 職工符合本辦法第五條第五項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供戶口注銷證明及國外或港、澳、臺地區(qū)的定居手續(xù)。

第十四條 職工符合本辦法第五條第六項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供離、退休證原件或者經(jīng)勞動人事部門批準(zhǔn)的《退休審批表》。

提前退休、退養(yǎng)和內(nèi)退的職工應(yīng)當(dāng)辦理正式退休手續(xù)后，辦理住房公積金銷戶提取手續(xù)。

第十五條 職工符合本辦法第五條第七項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料原件：

(一)與單位終止勞動關(guān)系證明;

(二)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)提取住房公積金具結(jié)保證書;

(三)戶口遷出本市的，提供落戶地戶口簿;

(四)非本市戶口職工調(diào)離本市的，提供原籍戶口證明;

(五)完全喪失勞動能力的，提供縣級以上勞動鑒定部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》。

第十六條 職工符合本辦法第五條第八項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料原件：

(一)與單位終止勞動關(guān)系證明;

(二)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)提取住房公積金具結(jié)保證書;

(三)職工下崗、失業(yè)和買斷工齡的，提供就業(yè)手冊;

(四)職工住房公積金轉(zhuǎn)入指定賬戶集中封存的，提供就業(yè)手冊;

(五)職工在職期間被判處有期徒刑及以上刑罰的，應(yīng)當(dāng)提供判決書。

符合前款第四項情形，需將職工住房公積金轉(zhuǎn)入新單位的，由住房公積金管理部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十七條 符合本辦法第五條第九項規(guī)定提取住房公積金的，繼承人或受遺贈人應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、配偶或直系親屬關(guān)系證明、人民法院作出的判決書、裁定書、調(diào)解書或公證部門對該繼承或遺贈出具的公證書。

第十八條 職工未還清住房公積金貸款本息的，提取住房公積金時應(yīng)當(dāng)優(yōu)先還清住房公積金貸款本息。

第十九條 有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

(一)住房公積金個人賬戶被依法查封、全部或部分凍結(jié)的(未凍結(jié)部分可以依照本辦法規(guī)定辦理住房公積金提取手續(xù));

(二)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得自住住房所有權(quán)的;

(三)償還非自住住房商業(yè)貸款本息的。

第二十條 提取住房公積金按照下列程序辦理：

(一)申請人填寫《營口市住房公積金提取申請審批表》，持相關(guān)材料向所在單位提出申請，經(jīng)單位核實(shí)后加蓋印章;

(二)申請人或受委托人持《營口市住房公積金提取申請審批表》和相關(guān)材料到住房公積金管理部門辦理審批手續(xù);

(三)住房公積金管理部門審批同意后，在《營口市住房公積金提取申請審批表》上加蓋印章，出具《營口市住房公積金提取憑證》和《營口市住房公積金管理中心委托付款專用憑證》;

(四)申請人或受委托人到受委托銀行提取公積金。

第二十一條 住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，通知申請人辦理提取手續(xù);不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由。

第二十二條 職工本人及配偶用公積金賬戶內(nèi)存儲余額按月償還貸款的，需與貸款地轄區(qū)住房公積金管理部門簽訂委托扣款協(xié)議。

第二十三條 職工可以持本人身份證到住房公積金管理部門查詢本人住房公積金余額。

第二十四條 申請人提供虛假材料騙取住房公積金的，由住房公積金管理部門追回騙取的款項，依法進(jìn)行處罰，并記入個人不良信用記錄;涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。