更重要的一點，這個政策并沒有說是從2018屆畢業生開始，小編的理解是，以前畢業的天津高職院校畢業生也包含在內，也就是說，早幾年畢業的天津高職院校畢業生，只要年齡在30周歲以下，在津就業也可以申報落戶了。

本科落戶可以走應屆畢業生落戶或者走人才引進，而之前�？粕�要想落戶只能是畢業兩年內的外省市生源本市高職院校應屆畢業生，現在好了，放寬到30周歲以下，又多了一條落戶的途徑，而且可以往前追溯，哪怕你之前回原籍或去外地工作了，只要現在在天津工作，不超過30周歲，同樣可以申請�？吹竭@里是不是很激動？！

簡單來說，天津高職院校畢業的外地畢業生只要年齡在30周歲（含）以下，不管應屆往屆，在津就業，就可以申請落戶。

說實話，天津出臺的這個政策還是蠻符合天津一貫風格的，不挑頭，只跟風，在多個城市已經成功“探路”，對人才敞開了懷抱后，沒有強勢競爭力的天津和被限購壓抑了這么久的天津還坐的住嗎？

當然，這個政策不是直接取消限購，告訴你都可以買了，趕緊來吧，而是變相的松了，放寬了人才的落戶條件，很大程度上也是降低了這部分人的購房門檻。

因為集體戶口在買房資格方面等同于天津戶口，落戶后不再需要滿足三年內繳納兩年的社�；騻�稅的要求，而且還可以在限購區域內購買兩套房（單身人士除外），比外地戶籍多買一套房。

據統計，2017年全國高校畢業生人數達795萬人，較2016年增加16萬人；自2011年以來，全國畢業生人數按照2%-5%的同比增長率逐年增長，7年間累計畢業生人數達到5075萬人。

單看天津的話，2017年天津計劃招生總規模為92100人，其中本科50600人，高職（專科）41500人。

另外，還有一項數據：2016年，天津市新登記各類市場主體16.93萬戶，注冊資本13063.78億元，其中新登記企業9.58萬戶，注冊資本12968.82億元。截止2016年末，天津市實有各類市場主體83.38萬戶，注冊資本 65164.80億元。

這些都是潛在的購買力。任澤曾說過，判斷一個地方未來房價是漲還是跌，要“長期看人口、中期看土地、短期看金融”。源源不斷的人口流入自然會帶來大量的需求。試問，外地本科生來天津工作、天津院校畢業生留在天津，不需要買房嗎？而且這個年齡段都是剛需自住，需求很強烈。

可能有人會說，租房都可以落戶了，我還買房干什么！這里解釋一下，租房落的是社區集體戶口。

1958年全國人大常委會通過的《中華人民共和國戶口登記條例》第五條規定：集體戶口是居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

它屬于一種臨時戶口，過渡性措施，有一定的時效期，比如單位集體戶口，離職后需要及時將戶口遷出，而且集體戶口并不與正式常住戶口享有同等“待遇”。

比如單位集體戶口、人才集體戶口不能子女隨遷，即使孩子的戶口能落入集體戶口，也無法享受入學等待遇。至于新政中租房落戶的社區集體戶口是否享有“特權”，小編還不清楚，某業內人士認為，社區集體戶口可以統籌入學。當然這還需靜待官方細則發布。