外地人在連云港貸款買房要什么條件?

外地人開具社會保險繳納證明，只要在連云港這邊繳納一年以上就可以。

連云港商業貸款買房應具備的條件：

1、銀行同意的貸款行規定的其他條件。

2、有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人;

3、在所購(建、大修)住房總房款款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(建、大修)住房的首付款;

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

5、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

6、有合法的身份;

辦理購房商業貸款需要準備的材料：

1、個人住房借款申請書。

2、貸款銀行規定的其他文件和資料。

3、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等。

4、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)。

5、借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明

7、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。

8、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

9、合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。

10、經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

11、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。