2025年常德住房公積金提取條件與流程條例

更新時間：2023-08-26 19:50:37 高考知識網 www.pvszdiiu.cn

2018年常德住房公積金提取條件與流程條例

一、提取條件

職工符合下列條件之一的，可申請提取住房公積金：

1、職工購買、翻建、建造、大修自住住房的;

2、職工償還住房貸款本息的;

3、職工租房的;

4、職工退休的;

5、職工與單位終止勞動關系或者完全喪失勞動能力的;

6、職工調離常德市行政區域的;

7、職工出國(境)定居的;

8、職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的;

9、市住房公積金管理委員會規定的其他可以提取的情形:

(1)職工子女在國內普通高校就學的;

(2)職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發生重大疾病;重大交通責任事故;重大災害的;

(3)職工繳納房屋維修基金的;

(4)職工繳納物業管理費的。

二、提取資料、提取時限、提取額度

職工符合提取條件申請提取住房公積金的，應在提取時限內向住房公積金管理中心(管理部)提交基本資料和提取證明資料。

(一)基本資料：

1.職工本人居民身份證原件及復印件，涉及夫妻關系的還需提供配偶的居民身份證、結婚證或者戶口本原件及復印件;委托他人辦理的,還需提供受委托人的居民身份證、委托書原件及復印件;

2.職工本人一類銀行卡。

(二)職工根據不同提取條件，還應在提取時限內提供不同的證明資料：

提取條件	證明資料	提取時限	提取額度
購買、建造、翻建、大修自住住房	本地購一手(新)房	①經房管部門登記備案的購房合同； ②增值稅普通發票（首付款不低于總房款的20%）。	自簽訂購房合同之日起1年內提取，同一套住房提取1次。	①提取額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的金額； ②職工與他人（非配偶）共同購買自住住房，按份共有的，提取額度不超過提取申請人所占產權份額；共同所有的，提取額度不超過按人分的產權額。以上情形提取金額與貸款金額之和不超過購房總價款。
外地購一手(新)房（所購房屋位于常德市行政區域外）	①經房管部門登記備案的購房合同； ②契稅完稅憑證； ③增值稅普通發票（首付款不低于總房款的20%）。
購二手房	①過戶后的契稅完稅憑證； ②過戶后的《不動產權證書》。 ③增值稅普通發票。	自《不動產權證書》過戶之日起1年內提取，同一套住房提取1次。
建造、翻建自住住房	①職工在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《不動產權證書》和《建設工程規劃許可證》； ②職工在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供國土部門出具的農村村民建房用地審批手續。	自審批之日起1年內提取，同一套住房提取1次。
大修自住住房	①房屋產權證明； ②住房公積金管理中心（管理部）派員進行現場勘察、核實并簽署調查意見。	自審批之日起1年內提取。
償還住房貸款本息	償還商業銀行住房貸款	①個人住房貸款合同； ②貸款銀行出具最12期的個人償還貸款明細清單或者貸款結清證明； ③購房合同； ④房屋不動產發票（二手房提供契稅發票）。	①貸款期間，每年可提取1次，每次提取間隔時間應在12個月以上； ②貸款結清的,自貸款結清之日起6個月內提取。	①償還商業銀行貸款的，每年可以提取一次住房公積金用于還貸，提取額度不得超過當年實際償還貸款金額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度； ②選擇月對沖或年對沖方式償還住房公積金委托貸款的、償還異地住房公積金委托貸款的，提取還貸后，借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額之和不低于12期還款總額; ③提前結清商業銀行貸款或者住房公積金委托貸款本息的，提取額度均不得超過提前結清時的貸款本息金額; ④正常還清住房公積金委托貸款的，應扣除夫妻雙方歷年年對沖、月對沖提取額度； ⑤正常還清商業銀行貸款的,提取額度不能超過最12個月還款額。
償還住房公積金委托貸款	①提前還清：僅需提供基本資料。 ②未使用住房公積金正常還清：僅需提供基本資料。 ③年對沖還貸：《常德市住房公積金提取還貸申請表》（各管理部柜臺填寫）。 ④月對沖還貸：基本資料中僅需提供借款人及配偶身份證、結婚證原件；《常德市住房公積金月對沖還貸申請表》。
償還異地住房公積金委托貸款(須保留一年還貸金額)	①異地住房公積金委托貸款合同； ②出具由發放貸款的住房公積金管理中心加蓋公章的最12期的個人正常償還貸款明細清單或者貸款結清證明。
租房	市場租房	①婚姻證明; ②工作所在地房管部門出具的家庭成員無房證明。	每年提取1次,每次提取間隔時間應在12個月以上。	提取額度為實際租房發生額，但每月不得超過800元。
承租廉租房	①廉租房入住通知書； ②房屋租賃付款憑證。
承租公共租賃住房	①公共租賃房屋合同； ②房屋租賃付款憑證。
退休	退休證。	在職工取得相應證明資料且個人賬戶狀態處于封存狀態后提取。	提取額度為職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，提取完后注銷該職工住房公積金賬戶。
與單位終止勞動關系或者完全喪失勞動能力	離職證明或者相關部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明。
調離常德市行政區域	正式調令或者工資轉移關系證明。
出國（境）定居	公安部門出具的戶籍注銷證明和出國（境）定居證明。
職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤	（1）合法繼承人或者受遺贈人身份證；（2）合法繼承人或者受遺贈人與該職工關系證明；（3）下列資料提供其中一項： ①職工死亡證明； ②戶籍注銷證明； ③火化證明及收款收據； ④被宣告死亡證明。
職工子女在國內普通高校就學(①國內普通高校包括：全日制大學和學院。②學歷范圍：本科（含以上）)。	①職工與子女關系的資料； ②當年學費發票。	自開具學費發票之日起1年內提取,每年提取1次。	提取額度不得超過一年繳交的學費。
職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發生重大疾病, 最1年內自付醫療費用在5萬元（含）以上。	①職工與其關系的資料； ②重大疾病診斷書； ③醫療費用發票（自費部分）；再次提取的,需提供上次提取后新產生的治療費用發票。	自開具醫療費用發票或醫保報銷憑證1年內提取。	提取額度以本人實際支付的醫療費用（自費部分）為上限
職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發生重大災害(重大災害指火災、水災、地震等不可抗拒事件)。	①職工與其關系的資料； ②相關部門出具的重大災害證明。 ③管理部現場勘察意見。	自事件發生之日起1年內提取，限提1次。	提取額度視災害程度。
職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發生重大交通責任事故, 自出具交通責任認定書之日起1年內，且賠償金額在8萬元（含）以上（不含保險賠付部分）。	①職工與其關系的資料； ②交通責任認定書。	自出具交通責任認定書之日起1年內提取，限提1次。	提取額度以責任人實際賠償金額為上限。
職工繳納房屋維修基金,僅限自住的1套住房辦理該項提取。	維修基金發票。	自開具維修基金發票之日起1年內提取。	提取額度為實際繳納的維修基金。
職工繳納物業管理費,僅限自住的1套住房辦理該項提取。	物業管理費收款收據。	自開具物業管理費收款收據之日起1年內提取, 每年限提1次,每次限提1套。	提取額度為1年應繳納的物業管理費。
職工為他人提供了住房公積金聯合擔保的，其住房公積金余額已超過提供擔保額時，在符合提取條件的情況下，可以提取超過擔保額的住房公積金余額。

三、提取業務流程


職工提出申請	------------	符合住房公積金提取條件的職工，在提取時限內持相關證明資料到所屬住房公積金管理部提出申請。
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管理部窗口人員受理審核	------------	1、管理部窗口人員對資料進行審核。 2、符合提取條件的，將相關信息輸入到提取系統中，并進行電子檔案掃描。 3、對職工銀行卡進行卡校驗，校驗職工銀行卡號是否正確。
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管理部分管領導復審審核	------------	1、管理部分管領導對每筆提取業務的檔案資料和提取系統中錄入的信息進行復核。 2、符合提取條件的，到提取系統中審批通過。
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提取資金支付	------------	提取支付令發送給資金核算科,由財務人員支付到個人銀行卡。