貸款條件

最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿六個月以上;

3、在秦皇島市行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

秦皇島限制公積金貸款條件

1.有尚未償還的逾期貸款的;

2.有“準貸記卡”或“貸記卡”透支逾期未還的;

3.兩年內(含)，信用報告中(含助學貸款)累計逾期期數達到12期的，或連續逾期期數達到6期(含)的;

4.兩年內(含)，借款申請人“準貸記卡”或“貸記卡”透支逾期記錄達到180天的;

5.住房公積金貸款后曾被通過法律途徑訴訟或仲裁(含律師催告)進行追繳的;

6.曾利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金的。

貸款額度與利率

貸款額度：

1、首次申請住房公積金貸款的，貸款額度為購房實際金額的80%以內(二手房和“以貸還貸”為70%以內);

2、第二次申請住房公積金貸款的，貸款額度不高于購房實際金額的70%(二手房和“以貸還貸”為60%以內)。

3、貸款最高額度不得超過60萬元。

貸款利率：

2016年度秦皇島市貸款基準利率為：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;

(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。

溫馨提示：以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。

貸款期限：

貸款期限最長30年。在不超過最長貸款期限的基礎上，貸款期限可在借款人法定退休時間的基礎上延長5年。

貸款還款

還款方式：

(1)貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。

(2)貸款期限在1年以上的，采取等額本息還款法。借款人須按合同約定，每月按時償還貸款本息。