清遠(yuǎn)買房政策有哪些　

1、對于購買清遠(yuǎn)首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、在清遠(yuǎn)二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購買的清遠(yuǎn)商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了清遠(yuǎn)以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在清遠(yuǎn)買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在清遠(yuǎn)以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在清遠(yuǎn)再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

外地人在清遠(yuǎn)買房條件是什么

1、外地人想要在清遠(yuǎn)買房的話，購房家庭需要提供在清遠(yuǎn)一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、外地人在清遠(yuǎn)買房的話，具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、想要在清遠(yuǎn)買房的購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、購房人具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。