外地戶口可以在揭陽買房嗎?買房條件政策跟本地人一樣么？

外地戶口購房者將需要提供提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭。將如何進(jìn)行解決需要等政策細(xì)節(jié)出臺后才能明確，對此建議您可以具體咨詢所購房屋項(xiàng)目的開發(fā)商方面。

按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定：“貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”并要求貸款人開具合法的、銀行認(rèn)可的最兩年穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明。那些自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，銀行就會根據(jù)您繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規(guī)定，銀行就會給您貸款。

一般來說，銀行貸款需要借款人(單身或夫妻雙方)的收入總和要達(dá)到月還款額的2倍，以保證安全的償還能力。具體要求還要看各個銀行的具體規(guī)定措施。

我國人住房按揭貸款的年齡限制是：需年滿18周歲以上。男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以。

外地人在揭陽貸款買房要什么條件

（1） 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。

（2） 保證人的資信證明材料。

（3） 社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告。

（4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。

（5） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。

（6） 當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份的證明材料。

（7） 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

（8） 借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

（9） 借款人還需提供公司場地的水電物業(yè)的繳費(fèi)單據(jù)及個人住址的水電物業(yè)的繳費(fèi)單。

貸款期限：抵押額度的有效期最長為5年，質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過質(zhì)押權(quán)利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計(jì)算。借款人同時申請質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設(shè)銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費(fèi)額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續(xù)支用剩余額度。

貸款利率：按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。