外地人在潮州買房條件是什么？

1、外地居民需要滿足以下條件：在東莞接連滿五年交稅證實（指個人所得稅）或者在東莞接連滿五年的社會保險證實；有東莞合法有用的暫住證。

2、購房人在東莞沒有房子，假如現已成婚，夫妻兩邊在在東莞沒有房子；身份證、結婚證和戶口本。假如在東莞以外的當地借款買過一套房，契合以上條件在東莞再借款買房，首付款要60％以上（包含60％），借款利率上浮10％。

外地人申請潮州商品房流程是什么？

１、報名、由市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，網上、現場兩步都得走按照職責分工，而潮州的開發商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于１５天的公示。

２、潮州市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、潮州的系統搖號開始以后、會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊、再由開發商依次通知選房、與車牌搖號系統類似搖號前、產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會自動進入優先池、其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

外地人申請潮州商品房需要什么材料？

１、潮州非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

２、潮州對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買商品住房時應提交《城市居民購買經濟適用住房限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

３、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。