2018年新余住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還自住住房貸款本息的;

3、房租支出超出家庭工資收入規(guī)定比例的;

非房屋類：

新余非房屋類公積金提取條件

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的、調(diào)離新余市行政區(qū)域內(nèi)的;

4、死亡或者被宣告死亡的;

5、被所在單位開除，辭退或者自動辭職等原因與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)的;

6、原單位改制、破產(chǎn),并與單位終止勞動關(guān)系的;

7、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

8、喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

提取材料

1、身份證原件及復印件。

2、單位審核蓋章的《新余市住房公積金支取申請書》(以下簡稱《申請書》)。

3、職工配偶提取住房公積金，應(yīng)提供證明其夫妻關(guān)系的結(jié)婚證(戶口簿)原件及復印件。

4、房屋產(chǎn)權(quán)共有人以直系親屬(父母和子女)名義購買自住房的，須提供證明其直系親屬關(guān)系的戶口簿原件及復印件;不在同一戶口薄的直系親屬，應(yīng)提供戶口所在地派出所證明。

5、職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或單位專管員辦理;委托他人提取的，受委托人還須提供身份證和合法的委托代理書的原件及復印件。

6、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供下列材料的原件及復印件：

房屋類：

新余房屋類公積金提取材料

1、購買商品房、經(jīng)濟適用房等自住住房的

提供經(jīng)房管部門登記備案的購房合同、首付款收據(jù);

2、購買二手房的

提供過戶后的房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;

3、建造、翻建自住住房的

提供縣(區(qū))級以上建設(shè)、規(guī)劃、土地等管理部門的批準文件;

4、大修自住住房的

需提供政府房地產(chǎn)管理機關(guān)《危險房屋安全鑒定報告》，房屋大修按照國家建設(shè)部規(guī)定，僅限于房屋承重墻體的崩塌復原、房頂塌損全面翻修、墻基嚴重塌陷的復原。

對住房進行裝飾、裝修的不能提取住房公積金。

5、職工償還住房貸款本息的

償還住房公積金貸款本息需提供銀行還款憑證;償還商業(yè)性個人住房貸款本息的，提供借款合同及貸款銀行出具的貸款還款憑證。

6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的

應(yīng)提供家庭工資收入證明和房屋租賃合同。

非房屋類：

新余非房屋類公積金提取材料

1、職工離休、退休提取的

應(yīng)提供離、退休證或離退休審批表。

2、職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取的

應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關(guān)系證明。

3、職工出境定居提取的

應(yīng)提供戶口注銷證明或公安部門出具的出境定居證明;調(diào)離新余市的，應(yīng)提供組織勞動人事部門出具的工作調(diào)動證明。

4、職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人提取的

應(yīng)提供職工死亡證明、配偶或直系親屬關(guān)系證明，其他人員提取需提供公證部門出具的公證書及所在單位的證明。

5、與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)的

應(yīng)提供本人與單位簽訂的解除勞動關(guān)系合同或未再就業(yè)證明。

6、原單位改制、破產(chǎn)的

提供原單位改制、破產(chǎn)清算的文件(原則上要求原單位或原單位指定的留守組織、管理機構(gòu)或上級主管部門統(tǒng)一辦理)。

7、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

應(yīng)提供縣級以上民政部門的低保證。

8、喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

9、其他依法可以辦理提取的和遇到其他突發(fā)事件可以提取的，由管理中心根據(jù)具體情況確定所需材料。

提取流程

1、個人申請。職工首先向所在單位提出申請。

2、單位審核并出具證明。職工所在單位對職工申請予以核實，符合提取條件的，單位應(yīng)在《申請書》上加蓋單位公章后報市住房公積金管理中心進行審批。

3、管理中心審批。管理中心根據(jù)職工所在單位報送的有關(guān)資料進行審查，并自受理提取資料之日起3個工作日內(nèi)作出是否準予提取的決定。

4、辦理支付手續(xù)。經(jīng)審查符合提取的，管理中心依照核定的提取額度辦理支付手續(xù)。

提取額度

全額提取：

新余住房公積金全額提取條件

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的、調(diào)離新余市行政區(qū)域內(nèi)的;

4、死亡或者被宣告死亡的;

5、被所在單位開除，辭退或者自動辭職等原因與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)的;

6、原單位改制、破產(chǎn),并與單位終止勞動關(guān)系的;

注：符合以上提取規(guī)定的，申請人應(yīng)當在單位為職工辦理住房公積金終止繳存手續(xù)后，方可一次性全額提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，并同時注銷該職工住房公積金賬戶。

部分提取：

1、職工購買、建造、翻建或大修自住住房，未申請住房公積金貸款的，可在購、建或大修住房12個月內(nèi)(實際發(fā)生時間以有效證明材料上載明的時間為準)辦理一次提取手續(xù)。提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，應(yīng)保留其累計利息和1個月的繳存額。

2、用于償還公積金貸款本息的，無貸款逾期記錄,并正常還貸三個月以上的,可以辦理每年沖抵。

(1)每年提取公積金償還貸款本息的,限于每年一次,提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不能超過當年歸還公積金貸款的本息之和。

(2)提前還清全部貸款的，提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不得超過實際還款余額。

3、用于償還自住房商業(yè)性貸款的，一套自住房只能提取一次，提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不能超過住房貸款余額。

提取時間

1、一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。