貴陽公積金新政策關(guān)于貸款年限與額度計算說明

很多職工都知道繳納住房公積金6個月以上，并持續(xù)繳納住房公積金，購買住房、裝修等即可使用住房公積金貸款。上文為大家解釋了貴陽公積金貸款條件？下文將為大家介紹貴陽公積金貸款額度，貴陽公積金貸款額度是根據(jù)公積金繳存余額的多少為貸款人劃分貸款額度，比如職工繳存額度為700-800每月，可使用公積金貸款額度為22萬元。

貴陽公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力。

2、按規(guī)定在本市(或本地戶口在外地)正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

貴陽公積金貸款額度

1、住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工，可貸款額度6萬元；

2、住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工，可貸款額度8萬元；

3、住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工，可貸款額度9萬元；

4、住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工，可貸款額度11萬元；

5、住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工，可貸款額度12萬元；

6、住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工，可貸款額度14萬元；

7、住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工，可貸款額度16萬元；

8、住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工，可貸款額度18萬元；

9、住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工，可貸款額度20萬元；

10、住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工，可貸款額度22萬元；

11、住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工，可貸款額度25萬元；

12、住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工，可貸款額度28萬元；

13、住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工，可貸款額度31萬元；

14、住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬元；

15、住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬元；

16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。

貴陽公積金貸款材料

一、身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明或承諾)及其他有效身份證明。

二、購買住房的

1、提供規(guī)范的購房合同、財稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。

2、建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。

三、需要評估的，應(yīng)提供有權(quán)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告書。

四、借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個人貸款的證明。

五、南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。

貴陽公積金貸款期限

貸款期限不超過30年，借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。

貴陽公積金貸款額度計算方法，如下：

計算公式為： 　

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　

使用配偶額度的： 　　

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　

其中還貸能力系數(shù)為40% 　　

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。