2018年邵陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說(shuō)明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么邵陽(yáng)地區(qū)公積金貸款額度是多少，邵陽(yáng)公積金買(mǎi)房貸款比例是多少，本文現(xiàn)代知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于邵陽(yáng)公積金相關(guān)知識(shí)。

邵陽(yáng)公積金貸款條件 

1、正常繳存住房公積金六個(gè)月以上，且在申請(qǐng)貸款前三個(gè)月無(wú)停繳記錄的在職在崗人員；

2、有至少不低于購(gòu)（建）房總價(jià)款20%的自籌資金；

3、能提供符合邵陽(yáng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）要求的抵（質(zhì)）押物或保證人；

4、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力且信用良好（逾期記錄不超過(guò)連續(xù)三次、累計(jì)六次）。

邵陽(yáng)市住房公積金貸款額度、貸款利率是多少？

1、貸款額度由中心根據(jù)借款人的家庭收入、家庭負(fù)債、購(gòu)（建）房?jī)r(jià)格、擔(dān)保情況及信用狀況等因素綜合考慮確定；

2、貸款額度最高為50萬(wàn)元，首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高不超過(guò)所購(gòu)(建)住房總價(jià)款的80%，第三次申請(qǐng)住房公積金貸款的暫停發(fā)放；

3、貸款期限最長(zhǎng)為30年，且借款人現(xiàn)有年齡加上貸款期限不得超過(guò)其法定退休年齡；

4、貸款利率由中國(guó)人民銀行制定，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。現(xiàn)行利率5年以下(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%(第二次使用住房公積金貸款的，利率按現(xiàn)行利率的1.1倍執(zhí)行)。如在貸款期間遇利率調(diào)整，則從次年元月一日起按新貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。