2018年南陽公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么南陽地區公積金貸款額度是多少，南陽公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于南陽公積金相關知識。

南陽公積金貸款管理中心

1、具有本市的常住城鎮戶口或其他有效居留身份證件。

2、具有穩定的職業和收入，個人信用良好、有足額償還貸款本息的能力。

3、具有符合規定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。

4、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

5、具有南陽市住房公積金管理中心(以下簡稱市中心)認可的擔保方式(抵押、質押、保證)，能夠提供市中心認可的有效足額擔保。

6、符合申請時效要求。

(1)購買新建住房的，從簽訂購房合同預付購房款之日起到付清房款后一年以內;

(2)建造、翻建自住住房的，未竣工的，以規劃部門許可證批準之日起一年以內;

(3)已竣工的，以房屋產權證或土地使用證核發之日起一年以內;購買二手房的，以契稅票據或房屋產權證核發之日起一年以內。

7、其他規定。

(1)借款人購房支取公積金后，必須連續足額繳存公積金6個月以上方有資格申請公積金貸款;

(2)為他人提供公積金貸款第三方保證尚未解除保證責任的不能申請公積金貸款;公積金貸款未還清或有不良還款記錄的，不予辦理貸款;職工還清貸款一年后，符合貸款條件的可以第二次貸款。

南陽公積金貸款額度

南陽市區職工公積金貸款最高限額為40萬。

(1)住房公積金貸款額度不超過所購住房價款的60%，絕對額最高不超過10萬元。

(2)夫妻雙方都參加住房公積金的，可憑有效證明共同享受一次最高限額的貸款，只有一方參加住房公積金的只能享受最高限額的一半。