自4月1日，國(guó)家宣布在雄縣、安新、容城三縣設(shè)立雄安新區(qū)后，白洋淀的寧?kù)o一夜之間被打破了。大量來(lái)自北京、天津、山西、黑龍江等地的投資客、炒房團(tuán)提著現(xiàn)金涌入這里。

盡管河北雄安新區(qū)三縣(雄縣、安新、容城)已經(jīng)停止了所有房產(chǎn)交易，但做為繼深圳、浦東后的又一“千年大計(jì)、國(guó)家大事”，仍然抵擋不住對(duì)投資客的吸引。

錯(cuò)過了第一天的熱鬧，新城規(guī)劃宣布后的第二天(4月3日)一大早，北京時(shí)間“財(cái)鏡”記者也到了這里。剛從雄縣汽車站下車，北京時(shí)間“財(cái)鏡”就注意到，汽車站周圍停放著很多來(lái)自北京、天津、山西、陜西、黑龍江等地的高檔轎車。同時(shí)，就在汽車站不遠(yuǎn)處的路口，有不少外地投資客聚集在一家房產(chǎn)銷售中心門口。

“現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆漲，房產(chǎn)中介、售樓部已經(jīng)暫停交易了，現(xiàn)在只能在這里等，看能不能碰到可以私下交易的賣主”，有投資客向北京時(shí)間“財(cái)鏡”表示。

同時(shí)，就在該售樓部門前，停放著一輛宣傳車，稱將嚴(yán)厲打擊各種炒房行為�！皣�(yán)厲打擊各種炒房行為，為雄安新區(qū)建設(shè)提供堅(jiān)強(qiáng)保障”，雄縣縣委書記萬(wàn)樹軍在4月2日保定市召開的市委常委(擴(kuò)大)會(huì)議和全市領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)上表態(tài)。

北京時(shí)間“財(cái)鏡”了解到，目前，雄安新區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)從宣布前的五六千一米暴漲到了過萬(wàn)、甚至兩三萬(wàn)一米。只要有房、開個(gè)價(jià)就會(huì)被投資客全收。這也導(dǎo)致了大量的之前銷售的房子，只要還沒過戶，不少戶主開始違約。北京時(shí)間“財(cái)經(jīng)”在現(xiàn)場(chǎng)就碰到兩個(gè)這樣的情況。

房?jī)r(jià)飆漲五萬(wàn)一不是夢(mèng)!

4月2日，北京時(shí)間“財(cái)鏡”已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，北京到保定的高鐵已經(jīng)趟趟滿員，酒店也大量滿房。

3日，北京時(shí)間“財(cái)鏡”從雄縣當(dāng)?shù)厝丝谥械弥�，原�?lái)雄縣的房?jī)r(jià)大概是五六千，現(xiàn)在低于兩萬(wàn)，私下里都找不到賣主。

對(duì)于當(dāng)前雄縣飆漲的房?jī)r(jià)，有外地投資客對(duì)北京時(shí)間“財(cái)鏡”表示，兩萬(wàn)塊錢每米的房?jī)r(jià)可以接受。對(duì)于目前的過戶問題、房產(chǎn)證問題等風(fēng)險(xiǎn)，該投資客表示，可以承受，只有有房，兩萬(wàn)到三萬(wàn)之間都可以接受。

在跟當(dāng)?shù)厝私涣鞯倪^程中，北京時(shí)間“財(cái)鏡”注意到，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)置房產(chǎn)的當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，規(guī)劃出來(lái)以后，他們甚是欣喜，并認(rèn)為五年之內(nèi)雄縣房?jī)r(jià)能漲到5萬(wàn)塊錢每米。而對(duì)于還尚未購(gòu)置房產(chǎn)的當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，他們很是后悔當(dāng)初沒有早點(diǎn)入手。

此外，在北京時(shí)間“財(cái)鏡”進(jìn)行走訪的過程中，碰到了在來(lái)自雄安新區(qū)周邊市區(qū)的房產(chǎn)中介，該房產(chǎn)中介工作人員向北京時(shí)間“財(cái)鏡”表示，在距離雄縣30多里的地方(不屬于雄安新區(qū))，自己手里有大把房源，現(xiàn)在目前價(jià)位大概是1萬(wàn)2到1萬(wàn)5之間。

除了周邊市縣的房產(chǎn)中介過來(lái)“拉客”之外，保定市的房產(chǎn)中介也涌入雄縣。直到傍晚時(shí)分，外地的房產(chǎn)中介還遲遲未離去，周圍也依然圍繞著大量投資客，打聽著房?jī)r(jià)問題。