昨日，本市舉行天津市不動產登記局掛牌儀式，并為第一批權利人發放了《不動產權證書》，標志著不動產登記工作在全市域范圍內全面啟動。

各不動產經辦機構分工

天津市不動產登記中心：負責市政府所屬直管公產房屋登記、海域使用權登記、跨區縣不動產登記、外產代管產房地登記以及涉及國防軍事、國家安全和保密單位的不動產登記具體事務性工作。

天津市市區不動產登記事務中心：承擔市內六區上述范圍以外的各類不動產登記事務。中心在市內六區設業務部，分別受理轄區內的登記業務。

其他區縣不動產登記事務中心：按轄區范圍，負責辦理市不動產登記中心職責以外的其他各類不動產登記事務。其中，濱海新區分別在相應區域設置9個業務部受理登記業務。

天津經濟技術開發區管委會、天津港保稅區管委會、天津濱海高新技術產業開發區管委會：承擔濱海新區以外所轄區域內的不動產登記工作。

海河教育園區管委會：承擔本區域內不動產登記工作。

程序基本沒變表格更簡化

昨日上午，新掛牌的東麗區不動產登記事務中心內人頭攢動，工作人員現場指導市民填寫表格，辦理相應手續。據工作人員介紹，市民辦理不動產登記事務的程序和以往基本相同，只是填寫的表格更加簡化了。以往，要根據市民辦理轉移、變更或注冊登記業務的種類，選擇填寫相應的申請書，現在則只需統一填寫《天津市不動產登記申請書》。剛剛領取到《不動產權證書》的市民馮春表示：“新證書增加了防偽標識，還明確了使用年限、權利狀況等信息，比老房本更詳細了。”

已領取的權屬證書仍有效

市不動產登記局相關負責人表示，不動產統一登記前已經領取的《集體土地所有證》《國有土地使用證》《集體土地使用證》《天津市房地產權證》《天津市房地產共有權證》《天津市房地產他項權證》《房屋所有權證》《房屋共有權證》《房屋他項權證》《天津市房屋登記證明》《土地他項權利證明書》《土地承包經營權證》《林權證》《海域使用權證書》等權屬證書繼續有效。按照“不變不換”的原則，在權利人申請辦理變更登記、轉移登記等手續時，逐步換發新的證書。

不動產統一登記包括啥？

11月30日起，在全市域范圍內啟動不動產統一登記工作，在統一系統上辦理土地、房屋、林地、森林和林木、海域等各類不動產登記，由各不動產登記經辦機構受理、核發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。農村土地承包經營權登記在國家規定的五年過渡期后納入統一登記，過渡期間仍由農業管理部門辦理，具體啟動時間另行通知。

已申請的登記如何辦理？

11月30日前已受理房地登記申請但未打印證書的，11月30日以后統一核發新的《不動產權證書》和《不動產登記證明》；11月30日前已受理林地（含森林和林木）及海域使用權登記申請的，原受理單位按原登記政策在原系統上辦理有關登記，繼續核發原《林權證》《海域使用權證書》。

到哪兒申請不動產登記？

實施不動產統一登記后，仍在各區縣房管局辦理房地登記的辦件大廳受理各類不動產登記，全市不動產登記經辦機構共16個，設立了27個受理點。各類登記時限仍保持不變，房地產抵押登記、注銷登記、預告登記等事項自受理之日起7個工作日內辦結。