不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。動產與不動產的區別?新疆不動產實施細則,新疆不動產登記實施時間由518大學生網小編整理編寫，本文僅供參考。

2月27日，記者從自治區國土資源廳召開的《不動產登記暫行條例》解讀會上了解到，1月15日，自治區機構編制委員會辦公室已經發文，決定成立不動產登記局(新黨編辦〔2015〕8號)，負責自治區不動產登記工作，新疆何時能正式開展不動產登記，將根據具體工作實施情況來定。

自治區國土資源廳地籍處副處長熊志堅表示，不動產局主要職責是依據《條例》負責指導監督全區土地、房屋、林地、草原、水域等不動產登記工作;負責自治區相關不動產登記規范性文件的制定;負責與相關部門建立協調配合機制，指導不動產登記信息基礎臺的建設與應用;負責建立不動產信息公開查詢系統;按照規定權限，會同相關部門負責應由自治區人民政府登記造冊、核發權利證書的不動產確權登記工作。

舊產權證書仍然有效

實施不動產統一登記制度后，原有的登記證書是否會作廢?這一登記制度又對房地產市場產生怎樣的影響?

熊志堅說，《條例》將充分保護和穩定物權。不動產統一登記是行政管理體制改革的重要內容，目的是方便群眾，提高行政效率，不是對產權關系的調整�！稐l例》明確，不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響;本條例實施前依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效。

也就是說，3月1日，《條例》實施后，已經依法發放的《集體土地所有證》、《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、《房地產權證》等證書、證明依然有效，當事人也不用去換證。

另外，不動產統一登記制度有利于更好地保護不動產權利人合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序。因此，建立不動產統一登記制度將有利于房地產市場的有序健康發展。

新疆維吾爾自治區日出臺《自治區不動產統一登記工作實施方案》(以下簡稱《方案》)，要求10月底完成自治區級不動產統一登記職責整合，11月底完成地(州、市)、縣(市、區)職責整合。

《方案》明確，將自治區不動產登記職責交由自治區國土資源廳不動產登記局承擔，出臺自治區級不動產登記職責整合意見。研究出臺地(州、市)、縣(市、區)整合不動產登記職責的指導意見，加快清理不動產登記相關規章和規范性文件，健全完善相關配套制度。各相關部門按照要求將本部門與不動產登記相關的文件、檔案、資料、資產移交，并做好職責整合后本部門不動產登記管理的后續銜接工作。整理相關不動產登記信息數據庫資料，建立統一的自治區不動產登記信息管理基礎臺，對現有業務數據進行轉換整合，建立全區不動產統一登記管理信息系統。

《方案》提出，在不動產統一登記制度建立過程中，各地各部門要保持工作的穩定性和連續性，現有各類不動產權證書繼續有效，適時發放新的統一證書，逐步替換舊證書，不增加企業和群眾負擔。在職責整合過程中，要將與不動產登記的申請、受理、審核、登簿、發證等屬于不動產登記完整的職責統一到國土資源部門，嚴禁隨意拆分不動產登記職責，嚴防國有資產流失，確保不動產登記職責的完整性。