2018年鹽城住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的

2.離休、退休的

3.償還購買、建修住房貸款本息的

4.無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的

5.享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的

6.新就業(yè)人員支付租住自住住房房租的

非房屋類：

鹽城非房屋類公積金提取條件

(8)在職期間被判處刑罰的。

(9)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。

(10)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。

(11)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。

(12)與單位終止勞動關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。

(13)與單位終止勞動關(guān)系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。

(14)職工工作調(diào)離本市的。

(15)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

(16)職工死亡或者被宣告死亡的。

提取材料

1、本人身份證

2、本人住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)

3、所在單位出具的提取證明(因個人帳戶封存原因未辦理住房公積金龍卡的職工提供);

4、委托他人辦理的另須提供代辦人身份證

并根據(jù)以下具體情況提供有關(guān)資料原件：

房屋類：

鹽城房屋類公積金提取材料

一、購房提取：

1.購買商品住房提供房產(chǎn)管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的首付款發(fā)票或購房發(fā)票或契稅完稅證明。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn);

2.購買二手住房，已過戶的提供《房屋所有權(quán)證》和《契稅完稅證》;未過戶的提供房產(chǎn)管理部門的《存量房交易資金托管協(xié)議》和《契稅完稅證》。購房時間以交納契稅時間為準(zhǔn)。

3.購買公有住房提供《公有住房出售專用發(fā)票》或其他相關(guān)證明材料。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn)。

4.集資建房由單位提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和參加集資人員名單，職工提供集資建房契約(合同、協(xié)議)和購房發(fā)票(收據(jù))。購房時間以購房契約簽訂時間為準(zhǔn)。

二、建造、翻建自住住房提取：

提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有(集體)土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》(翻建住房職工提供)。建房時間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》簽發(fā)時間為準(zhǔn)。

三、大修自住住房提取:

提供規(guī)劃管理部門(鄉(xiāng)鎮(zhèn)由村鎮(zhèn)房屋管理辦公室)核發(fā)的，在有效期內(nèi)的房屋大修批準(zhǔn)文件與大修房屋的《房屋所有權(quán)證》。修房時間以規(guī)劃部門出具的大修批準(zhǔn)文件簽發(fā)時間為準(zhǔn)。

四、償還住房貸款本息提取

1、償還住房公積金貸款提取：直接辦理;

職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時，合計提取額不超過規(guī)定可還額度。

2、償還商業(yè)住房貸款提取：提供借款合同、銀行出具的期貸款還款流水帳并注明貸款余額(加蓋銀行章印);

對連續(xù)3個月或累計6個月未按時歸還住房公積金貸款的職工，除一次性結(jié)清貸款余額外，時不得提取。

職工委托公積金中心逐月提取公積金還貸的，按委托協(xié)議約定辦理。

提取住房公積金還(預(yù)還)當(dāng)年住房貸款本息，合計提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還住房貸款的本息和;提取住房公積金還已還年度(當(dāng)時未提取或不符合提取條件)住房貸款本息，合計提取額不超過實際已發(fā)生、累計可提取而未提取的還款額;符合提取條件的家庭成員住房公積金賬戶內(nèi)余額可用于沖還住房貸款部分本金。沖還商業(yè)性個人住房貸款部分本金的最低額度遵循貸款銀行的相關(guān)規(guī)定;結(jié)清住房貸款，提取額不超過剩余貸款本金與當(dāng)月未還利息之和;住房貸款結(jié)清后，職工及其符合提取條件的家庭成員可補(bǔ)提取實際住房貸款本息和減去累計提取額部分，且提取額不超過貸款結(jié)清時住房公積金賬戶內(nèi)余額。住房貸款結(jié)清后補(bǔ)提取必須在貸款結(jié)清后三個月內(nèi)申請。

職工在住房公積金貸款發(fā)放后，未因本次購房提取過住房公積金且存在可提取額度的，可以在購房提取時限內(nèi)補(bǔ)提取一次。貸款存續(xù)期間，除上述情形及償還住房貸款外，其余情形一律不予提取個人住房公積金。

五、在工作所在地?zé)o自有住房租房提取：

提供《房屋租賃合同》、當(dāng)年租金納稅憑證及由承租人工作所在地房管部門出具的家庭成員(含職工本人、配偶及未婚子女)房屋信息查詢無房證明。合計提取額不得超過當(dāng)年實際發(fā)生的住房房租

注意

以上一、二、三項提取申請時間在合同簽訂、發(fā)票開具或規(guī)劃許可證明簽發(fā)之日起一年內(nèi)，可一次或分次辦理;提取金額只能提取至所開具票據(jù)日期之前的公積金賬戶內(nèi)余額(票據(jù)開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準(zhǔn))，且累計提取額度加貸款額度不超過購房總價款。

注：四、五已婚職工的配偶及未婚子女可同時提取本人住房公積金、未婚職工的父母可同時提取本人住房公積金

非房屋類：

鹽城非房屋類公積金提取材料

一、退休提取:提供退休證或其他有效證件。

二、終止勞動關(guān)系提取：

1、完全或部分喪失勞動能力提取：提供與單位終止勞動關(guān)系證明、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或《殘疾人證》。

2、戶口遷出本市或非本市戶口提取：提供與單位終止勞動關(guān)系證明、戶口遷移證、外地戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明。

3、連續(xù)二年未重新就業(yè)提取：提供與單位終止勞動關(guān)系證明或《就業(yè)失業(yè)登記證》。

4、男滿50周歲、女滿40周歲提取: 提供與單位終止勞動關(guān)系證明或《就業(yè)失業(yè)登記證》。

三、出境定居提取:提供戶口注銷證明或擁有永久居留權(quán)證明。

四、裝潢提取：提取人從未辦理過住房公積金貸款，提供《房屋所有權(quán)證》，可提取自房屋交付之日起兩年內(nèi)繳交的住房公積金用于房屋裝潢。每個家庭成員(含職工、配偶及未婚子女)房屋裝潢只能提取一次。

五、物業(yè)費提取：提取人從未辦理過住房公積金貸款，提供《房屋所有權(quán)證》和當(dāng)年物業(yè)管理費收據(jù)，當(dāng)年申請?zhí)崛。�提取額不超過當(dāng)年實際支付的物業(yè)管理費用。一年僅辦理一次。

六、判刑離職提取:提供司法部門出具的判決書和與單位終止勞動關(guān)系證明。

七、職工工作調(diào)離本市提取：提供調(diào)令或與新單位簽定的勞動合同。職工在本市行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動的只能辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，調(diào)離本市的可銷戶提取。

八、職工死亡提取：提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明或死亡證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件及《遺產(chǎn)繼承公證書》或單位出具的提取證明(注明經(jīng)辦人姓名、與職工繼承或遺贈關(guān)系)。

九、重大疾病提取：提供重大疾病診斷書、醫(yī)藥費報銷后個人負(fù)擔(dān)證明、病人與職工身份關(guān)系證明，在社會醫(yī)療保險報銷后一年內(nèi)均可申請。合計提取額不超過當(dāng)年醫(yī)藥費費用總額中個人負(fù)擔(dān)部分。

重大疾病指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等

提取流程

1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。

3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;

4、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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提取額度

部份提取

1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。

2、職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時，職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內(nèi)須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額，超出部分可以支取，保底金額可用于最后一次還貸支取。

3、提取住房公積金按月還商業(yè)住房貸款的，住房公積金可用于按月償還商業(yè)住房貸款且所提金額不得超過當(dāng)年應(yīng)還商業(yè)住房貸款本息和。

4、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的，支取額不得超過當(dāng)年應(yīng)繳的房租。

5、重大疾病支取的，合計支取額不超過當(dāng)年醫(yī)藥費費用總額中個人負(fù)擔(dān)部分。

全額提取

1.在職期間被判處刑罰的。

2.部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。

3.與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。

4.與單位終止勞動關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。

5.職工工作調(diào)離本市的。

6.遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

7.職工死亡或者被宣告死亡的。

提取時間

提取時間間隔：一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取

到賬時間 :3-5個工作日內(nèi)