期，不少朋友咨詢青島購房資格問題，尤其是戶口不在青島的朋友，小編詳細梳理了下，青島限購政策及外地戶口購房說明，希望對大家有所幫助。

2017年3月15日，青島市國土資源和房屋管理局、青島市城鄉(xiāng)建設委員會、中國人民銀行青島市中心支行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會青島監(jiān)管局、青島市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關于保持和促進我市房地產市場穩(wěn)運行的通知》，2017年3月16日起實行限購限貸政策。

一、在市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市（六區(qū)四市，下同）連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。

補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

二、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、經利率自律機制研究通過，在市區(qū)范圍內購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

本通知自2017年3月16日起正式實施。

跟青島上次限購政策相比，本次限購政策發(fā)布部門之多，非常罕見，可見在兩會的最后一天政府落實兩會精神的決心和力度；同時本次限購政策涉及了貸款方面，是聯(lián)合金融機構的系統(tǒng)性調控；最后的時間規(guī)定明日正式實施，沒有結束日期，可見本次調控的周期還是最終要看市場情況。

限購的范圍是這樣：

限購房產范圍：市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內；目前看四市（即墨、膠州、萊西、度）是不限購的（膠州據(jù)了解，非膠州本地戶口網簽需要排隊）；

對于購房客戶：

外地戶口在青島兩年內有連續(xù)12個月以上社保或者個稅納稅證明，家庭可擁有一套房產；

以上條件只要家庭（夫妻雙方和未成年子女）中有一人符合就可購買房產（前提是資金充裕）

看限購的同時別忘了限貸，貸款有限制比例和次數(shù)，未成年子女也是不能申請貸款的，需要特別注意。