珠海最新限購政策

非珠海戶口

如果想要買珠海本市范圍內(nèi)的住房（含新建商品房和二手住房）需提供珠海本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅證明或5年及以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

（資料圖） 2

通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后

須滿3年之后方可以再次購買住房；接受贈(zèng)與的，必須符合本市的現(xiàn)行限購政策。

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

一居民家庭和企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買（本通知發(fā)布之日起購買，下同）的住房，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年之后才能上市交易（轉(zhuǎn)讓）。

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這些人不需提供納稅和社會(huì)保險(xiǎn)證明

（1）新引進(jìn)院士，國家“*”，廣東省領(lǐng)軍人才等；

（2）博士后研究人員；

（3）取得《珠海市青年優(yōu)秀人才證書》的青年優(yōu)秀人才；

（4）我市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需的專業(yè)技術(shù)人才和高級(jí)經(jīng)營管理人才。

以上高層次人才由市人社部門認(rèn)定并出具相關(guān)證明。

珠海最新貸款比例

限購政策出臺(tái)后

珠海貸款的首付比例最低提至3成

也讓二成首付正式成為歷史！1

首次購房

（無房、無貸款）：首付30% 2

首套房

（有貸款記錄、無房）

（擁有一套房、無貸款）：首付40% 3

二套房

（有一套房且貸款未還清）：首付50% 4

三套房

對(duì)不起，貸款不合適您

請(qǐng)一次性付款好吧（停貸）

小編了解到，3月1日，我市各家銀行的首套房貸利率上浮在10%-15%之間，交行等少數(shù)銀行已將利率上浮到20%。

工行已從2月份開始率先執(zhí)行首套房貸利率15%，中行、農(nóng)行、建行3家大銀行則從2月1日起開始執(zhí)行首套房貸上浮10%的政策，而多數(shù)股份制中小銀行的首套房貸利率已在今年初就調(diào)整到15%左右。

注：本表格數(shù)據(jù)來源融360網(wǎng)站以及電話咨詢，房貸利率在每個(gè)地區(qū)分行都有所浮動(dòng)，放款時(shí)間僅做參考。