全球十大房價漲幅最大城市排行榜發布。榜單顯示，德國柏林成為房價漲勢最猛城市。

從2004年開始，柏林的房價均漲幅就已超120%。2017年，柏林的房價漲幅達20.5%。相關機構分析稱，人口數量的增加、房屋租金的上漲以及外來投資者大批量涌入，成為其房價上漲的主要原因。

過去幾年，柏林人口以每年5萬的速度增加。據了解，目前柏林已是德國人口最多的城市，也是德國人口增長最快的幾個城市之一。

從山東省內來看，房價上漲速度最快的兩個城市是威海和聊城。

數據顯示，威海目前的二手房均價格大概在每米8600多元，相比去年同期上漲了34%。而聊城目前的二手房均價格大概在每米7900多元，相比去年同期上漲了32%，房價上漲速度僅次于威海。

至于省會濟南，2017年，濟南市(不含章丘)成交土地共計158宗，成交面積5966818米，折合8950畝，其中居住(含商住混合)地塊92宗，共計4297164.5米，折合約6445.74畝，而按照目前容積率，預期形成超過千萬的開發量和供應。

一、新建商品住宅銷售價格變動情況

(一)從環比看，銷售價格下降的城市有10個，上漲的城市有55個，持的城市有5個。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.4%。

(二)從同比看，銷售價格下降的城市有10個，上漲的城市有60個。最高漲幅為12.3%，最低為下降2.3%。

二、二手住宅銷售價格變動情況

(一)從環比看，銷售價格下降的城市有7個，上漲的城市有59個，持的城市有4個。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.6%。

(二)從同比看，銷售價格下降的城市有7個，上漲的城市有63個。最高漲幅為13.8%，最低為下降6.8%。

附注：

1.自2018年1月起，國家統計局取消保障性住房銷售價格統計指標，只編發新建商品住宅銷售價格指數，不再編發新建住宅銷售價格指數。

2.調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

3.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

4.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

5.表格中若含“?”，表示本月無成交記錄。

　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

國家統計局今日發布了2018年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降，二三線城市漲幅回落

3月份，各地繼續以因地制宜、因城施策的房地產政策為主基調，堅持分類調控，保持政策的穩定性和連續性。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.6%，降幅比上月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格本月首次出現下降，降幅為0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%;二手住宅銷售價格繼續下降，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。

二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格總體保持基本穩定

70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格總體保持基本穩定。從環比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間;天津和合肥兩個城市持;其余城市微漲，漲幅在0.1至0.2個百分點之間。從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.3個百分點之間;其余城市略有上漲，漲幅在0.1至1.2個百分點之間。