咸陽還未出臺限購政策。因西安限購政策的出臺，購房需要去向西安限購政策還沒有實施的周邊區域，比如灃西新城、咸陽城區、和很有投資價值的咸陽高新區。

咸陽還未出臺限購政策。

因西安限購政策的出臺，購房需要去向西安限購政策還沒有實施的周邊區域，比如灃西新城、咸陽城區、和很有投資價值的咸陽高新區。

看一下此次西安限購政策提升的三大看點：

首先，落戶升級。明確戶籍要滿1年、或連續繳納12個月的社會保險才能買房，對那些投機者，有了一定的約束力；

其次，社保升級。個稅或社保需滿5年，那些不在西安生活或工作的人，等同于喪失了購房資格；

最后，限購區域增加。從2017年開始，西安先后出臺8次調控，但這是首次將臨潼區納入限購范圍，說明西安的限購范圍擴散逐漸加大，置業者的選擇會逐步壓縮。

購房申請入戶

本人申請；

房屋產權證原件及復印件；

身份證原件及復印件；

戶口簿原件及復印件（經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明）；

婚姻狀況證明；

家庭成員關系證明（非同戶人員、不能準確反映家庭關系的須提供）；

配偶無業及未成年子女（18周歲以下）允許隨遷，隨遷配偶需當面出具無業書面承諾書；

遷出地鎮（街道）計生部門證明（違反計劃生育的整戶不予遷入）；

公安機關認為需要提供的其他材料。

國家出臺的相關政策

央行降準1個百分點 釋放資金約1.5萬億元

中國人民銀行在1月決定下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。

此次降準將釋放資金約1.5萬億元，凈釋放長期資金約8000億元。新一輪的降準將會使得銀行折借利率下降，讓銀行的融資成本大幅度下降，而地方銀行也會適度的下調房貸利率，咸陽購房者的成本自然而然也就減輕了。

新版征信上線

年初新版征信已經處于試運行階段，到5月份已經正式切換。同時變更的還有新版本征信不良記錄、還款記錄由原來的2年延長保留至5年；增加顯示具體的還款金額和還款記錄；新征信版本可以使用護照、軍官證等有效證件進行查詢；防止個人信息被人盜用，新增反欺詐警示。

新征信對于銀行來說，能查詢到的信息更全面，對于咸陽買房的人來說，信用審核查更嚴格，同時也給無房之人買房子的機會。

西安出臺史上最嚴限購令

在全國都在嚴格調控樓市的情況下，西安的房價仍舊居高不下，這對于買房者來說，并不是一個好事。為了維持市場的穩，西安在6月出臺了相關限購政策。

限購令中指出：從市外遷入戶籍的居民家庭應落戶滿1年，或連續繳納12個月的社保才有資格買房；非西安戶口的購房者，需要繳納納個人所得稅或社會保險5年以上才能購買一套房；并將臨潼區納入住房限購范圍。西安限購，將推動咸陽樓市持續穩步發展。

調整公積金貸款利率

面對持續高漲的房價，越來越多人的選擇貸款買房，隨著2019年中央持續降息5次，購房者壓力將逐步減小。政策中將五年以內貸款利率調整為2.75 %，五年以上貸款利率調整為3.25 %。

以上的相關政策，對于咸陽有真正需求的購房者來說確實是非常有利，不如抓住這個時機，在咸陽選一處好住所。