石嘴山房價是漲還是跌專家怎么說(石嘴山房價走勢最新消息)

更新時間：2023-08-27 22:04:58 高考知識網 www.pvszdiiu.cn

2023年石嘴山房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、石嘴山房價均價情況

2023年01月房價 3467元/㎡ 0.26%↓

2022年12月房價 3477元/㎡ 0.31%↑

2022年11月房價 3467元/㎡ 0.26%↑

2022年10月房價 3458元/㎡ 0.76%↓

2022年09月房價 3485元/㎡ 1.01%↑

2022年08月房價 3451元/㎡ 1.97%↑

2022年07月房價 3385元/㎡ 2.31%↑

二、石嘴山房價相關新聞

“最便宜有5萬元一套的，看你需求了。”

日，黑龍江雙鴨山市房產中介陳才（化名）向記者梳理了下當地的房源價格。在他眼里，當地房價遠沒有一年前網傳的1萬元一套那么低，即使最便宜的價格也超過5萬元。

據媒體報道，中國房地產業協會數據顯示，2022年9月，在納入統計的全國313個地級及以上城市中，鶴崗、雙鴨山、七臺河三個黑龍江城市的房價排在全國最后三位，分別為每方米2149元、3084元、3173元。

排名靠前的三個城市北京、上海、深圳，均價都在7萬元左右。這意味著，同樣的價格在鶴崗可以買100方米的房子，在北京只能買3方米。

房價排名最后的城市，不少為資源枯竭性城市，不同程度面臨著經濟下行、人口外流等問題。轉型發展模式，引進人才、留住人才，成為這些城市努力的方向。

八成城市房價每方米低于萬元

據相關數據統計，在納入統計的全國313個城市中，有八成的城市房價每方米低于1萬元，每方米價格在2萬元以上的城市僅占比6%。

具體來看，每方米房價在5000元-1萬元區間的城市數量最多，有190個城市，占比為60.7%；每方米房價低于5000元的城市數量有52個，占比為16.6%，排在第二位，其中就包括鶴崗。

鶴崗因低房價引起關注，最早是在2019年。3年過去，雖然鶴崗的房子越來越火熱，其網紅特質吸引了不少外地人到當地買房置業，但單價依然在全國地級市中處于尾部行列。

在安居客等網絡租售臺，鶴崗5萬元左右一套的房子有不少，面積從40方米至70方米不等，包括一些一室一廳和兩室一廳的房源。目前，當地二手房的均行情已經低至2263元/方米，這個數據較去年還漲了超過5%。

“外地咨詢的客戶不少，但實際成交的有限。”鶴崗本地中介古義（化名）告訴記者，在他發布的房產信息視頻下經常有人留言，詢問有沒有3萬元、5萬元的房子，但實際深入了解之后，發現這樣的房子根本不適合他們。超低價房基本都是步梯房頂樓，不少外地人了解之后不會下手。相比較而言，本地的客戶相對靠譜，大部分成交量都是本地客戶。

不過，2022年10月，因低房價走紅的鶴崗在58同城、安居客臺線上活躍度上漲10倍。