2023年海口房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%;二手住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.2個百分點。
?01月新房均價 14240 元/m2 環比上月下降 ↓ 0.38%
?12月新房均價 14294 元/m2
?跇鞘须m然只是一個三四線樓市,但是?讵毺氐牡匚,導致海口樓市還是比較堅強的。
如果說其他的城市,在房價連續上漲了2年之后,房價下跌的趨勢一般都是直接連續下跌,而?跇鞘袇s能走出來一個觸底反彈,再下跌,接著再反彈,再下跌。
從?跇鞘械亩址繏炫苾r的走勢就能看出來,盡管?跇鞘2022年降溫了,但是房東心態還是比較硬的。只要看到一些利好,就希望能?跇鞘性俅纬礋崞饋怼V豢上Ш?诜績r連漲兩年,已經把?跇鞘械睦枚坚尫磐炅恕,F在的?跇鞘幸呀浭沁M入下跌周期了。
?诜績r在2022年的巔峰是在3月到4月,那會海口的二手房掛牌價達到了17952元,差點就要突破了18000元,之后?跇鞘芯烷_始下跌,在9月份的時候,跌到了海口房價的最低點,17302元,之后又反彈了一下,但是立馬又開始下跌。?谧鰹楹D系氖鞘,雖然沒有什么大的產業,但是論旅游,以及對國內概念的炒作情況來說,?谶是比較厲害的。
只是說現在國內太多二線城市放松限購了,而海口的房價又不低。在海口能買得起房,在那些二線城市里面,基本上都能買得起房了。在這種情況下,海口樓市想要反彈起來,難度比較大。
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