2023年攀枝花房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%;二手住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.2個百分點。
2023年01月房價 5679元/㎡ 0.87%↓
2022年12月房價 5730元/㎡ 0.32%↑
2022年11月房價 5712元/㎡ 0.31%↓
2022年10月房價 5730元/㎡ 1.95%↑
2022年09月房價 5621元/㎡ 0.2%↓
2022年08月房價 5633元/㎡ 1.89%↓
2022年07月房價 5742元/㎡ 0.28%↑
市城區一向都是各地市政治、經濟和文化的中心,房價按理說也應該是全市的最高,但這3個地市卻很反常,其市城區的房價卻低于下面區縣的房價。(數據來自于中國房價行情網)
如廣安,其市區(廣安區、前鋒區)房價僅為5242元/㎡,而全市均房價為5782元/㎡,下轄的鄰水縣、武勝縣房價分別為6638元/㎡和6337元/㎡,這讓廣安的市城區情何以堪?
除了廣安外,自貢,攀枝花也遭遇同樣的尷尬。
攀枝花,市城區(東區、西區、仁和區)房價為5747元/㎡,而全市均房價為6052元/㎡,下轄的米易縣房價卻高達7483元/㎡
還有自貢,其市城區(東區、西區、仁和區)房價為6143元/㎡,而全市均房價為6227,下轄的富順縣房價卻達6533元/㎡,
我們也不難發現
廣安、攀枝花、自貢3市都有一個共同的特點—市弱縣強,轄區里都有一個或多個比較牛逼的縣(市)。
大哥弱了,失去了吸引力,小弟都不愿鳥你,買房、購物等消費都不來了。
所以,弱市強縣的地市,其市城區樓市基本沒有啥希望了。
另外,雅安、樂山、達州、德陽等也基本屬于市弱縣強的類型,購房的朋友需要注意下。
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