2018四川省辦公用房面積標準新修訂

國家發改委、住房城鄉建設部日印發題為《黨政機關辦公用房建設標準》的通知，新標準一出，立馬被輿論聚焦。標準中提到，中央機關及省級機關基本辦公用房建筑面積小于(等于)6000方米，市級機關建筑面積控制在4000方米;縣級機關在2000方米。

新標準：部級正職辦公室每人不超過54方米

國家發展改革委、住房城鄉建設部27日發布《黨政機關辦公用房建設標準》，其中規定部級正職辦公室每人不超過54方米。

據介紹，這一建設標準適用于全國鄉(鎮、蘇木)級及以上黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，工會、共青團、婦聯等人民團體機關，以及各級機關組成機構、直屬機構、派出機構和直屬事業單位辦公用房的新建(或購置)、改建和擴建工程。配備、租用辦公用房參照執行。

1.不得配建大型廣場公園

標準提出，黨政機關辦公用房建設必須符合土地利用和城鄉規劃要求，從嚴控制用地規模，嚴格土地審批，節約集約用地，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設大型廣場、公園等設施27c。

2.不得定位為城市地標

黨政機關辦公用房建設應做到莊重、樸素、經濟、適用和資源節約，不得定位為城市標志性建筑。外立面不得搞豪華裝修，內裝修應簡潔樸素。建設規模應根據使用單位的類別和各級別編制定員，按照標準的規定確定建筑面積。嚴禁超規模、超標準、超投資建設黨政機關辦公用房。

3.辦公室按級別限制面積

標準將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為五類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54方米，部級副職不超過42方米，正司(局)級不超過24方米，副司(局)級不超過1814cc方米，處級不超過12方米，處級以下不超過9方米。

標準還對食堂、停車庫、警衛用房、人防設施等附屬用房建筑面積作出明確規定。

選址、布局與建設用地方面，標準提出，黨政機關辦公用房選址應符合當地土地利用總體規劃和城鄉規劃的要求，在規劃確定的城鎮建設用地范圍內，選擇位置適合、交通便利、環境適宜、基礎設施和地質條件良好、有利于安全保衛的地點。

4.不宜建設低層和超高層

建筑標準方面，要求黨政機關辦公用房不宜建造一、二層的低層建筑，也不應建造超高層、超大體量的建筑。

建筑裝修方面，規定黨政機關辦公用房裝修設計應構造簡潔、色彩適宜，營造莊重、實用、協調的裝飾效果，因地制宜地選用節能環保裝修材料或構配件。

室內環境與建筑設備方面，提出黨政機關辦公用房室內環境應符合公共建筑節能設計標準的規定。其中，辦公室冬季采暖設定溫度不應高于20℃，夏季制冷設定溫度不應低于26℃。

5.相關配套

食堂：百人食堂人均3.7?

食堂餐廳及廚房建筑面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建筑面積為3.7方米;編制定員超過100人的，超出人員的人均建筑面積為2.6方米。

車庫：停車場面積不能超標

汽車庫建筑面積指標為40方米/輛，超出200個車位以上部分為38方米/輛;自行車庫建筑面積指標為1.8方米/輛;電動車、摩托車庫建筑面積指標為2.5方米/輛。

地面停車場面積指標為：汽車25方米/輛，自行車1.2方米/輛，電動車、摩托車1.8方米/輛。

綠化：不得移栽大樹、古樹

綠地率不宜低于30%。綠化植被應采用本土植物，不得移栽大樹、古樹。

扶梯：五層以下不設電梯

五層及五層以上應設置乘客電梯，辦公區域不應設置自動扶梯。

地毯：普通人員辦公室不鋪地毯

裝修標準分為基本、中級、中高級。中高級裝修可以使用普通化纖地毯。可進行中高級裝修的有：中央機關、省級機關的員辦公室，會議室、接待室，主入口門廳及電梯廳。

報告廳：辦公區域內不建報告廳

不得在辦公區域內建設階梯式和有舞臺燈光音響、舞臺機械、同聲傳譯的會堂、報告廳、大型會議室。建筑物內不宜設置陽光房、采光中廳、室內花園、景觀走廊等超出辦公用房功能的其他空間或房間。

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辦公樓不設陽光房景觀走廊

少數已建成的黨政機關辦公用房的主要門廳，過于高大、豪華，造成了不必要的浪費，引起公眾不滿。新標準明確，辦公用房入口門廳高度不得高于2層，中央機關、省級機關的門廳使用面積不應超過300方米，市級機關的門廳使用面積不應超過240方米，縣級機關的門廳使用面積不應超過120方米。

同時，黨政機關辦公用房不得在辦公區域內建設階梯式和有舞臺燈光音響、舞臺機械、同聲傳譯的會堂、報告廳、大型會議室。建筑物內不宜設置陽光房、采光中廳、室內花園、景觀走廊等超出辦公用房的其他空間和房間。

同時，黨政機關辦公用房建設嚴禁超標準占地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設大型廣場、公園等設施。