2018年莆田住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

住房類提取

1.職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還購建自住住房貸款本息的;

3.房租超過家庭工資收入10%的;

非住房類提取：

莆田住房公積金銷戶提取條件

銷戶提取：

1、離(退)休

2、職工辭職、辭退與單位終止勞動關系

3、出境定居

4、職工死亡或者被宣告死亡

5、職工本市內工作調動或多賬戶，公積金賬戶轉移

6、職工本省內工作調動，公積金賬戶轉移

7、職工調到省外工作

其他條件：

1、享受城鎮最低生活保障

2、職工本人或配偶、子女、雙方父母發生特殊疾病

提取材料

住房類：

莆田住房類公積金提取材料

購(建)自住住房

職工本人及配偶(產權共有人)在購買、建造、翻建、大修自住住房發生之日起一年內，未申請個人住房公積金貸款，可一次或多次辦理提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工申請提取住房公積金時，按照下列不同情形提交材料( A4 復印件各 1 份，同時提供原件以供驗證)

購買商品房或保障性住房

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、經房地產主管部門登記備案的購房合同(含備案材料)

5、不低于20%的購房發票

6、戶籍或工作證明(外省購房的，須提供夫妻一方在購房所在地的戶籍或工作證明)

購買二手房

A 、交易前(適用本市轄區，與公積金貸款同時受理)

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、二手房交易協議

5、房屋價值評估確認書

6、不低于20%首付款的托管憑證

7、買賣雙方及銀行簽訂的房地產交易資金托管業務開戶通知書

B 、交易后

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、已過戶的《房屋所有權證》

5、契稅完稅發票或《房產/土地使用權權屬轉移涉稅證明》

6、銷售不動產統一發票

7、房地產交易手續收費票據

8、戶籍或工作證明(外省購房的，須提供夫妻一方在購房所在地的戶籍或工作證明)

C 、已辦理商業住房貸款的二手房

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、已過戶的《房屋所有權證》

5、契稅完稅發票或《房產/土地使用權權屬轉移涉稅證明》

6、銷售不動產統一發票

7、房地產交易手續收費票據

8、個人住房借款合同

9、戶籍或工作證明(外省購房的，須提供夫妻一方在購房所在地的戶籍或工作證明)

拆遷安置購房(產權調換且有補償差價)

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、拆遷安置協議

5、不低于20%的首付款交款發票或收據(拆遷補償款可視為首付款)

6、拆遷人的轉賬證明(含開戶名稱、開戶行、賬號)

7、拆遷簽訂的時間超過提取的時限，須另提供以下材料：

拆遷人為政府部門的，提供拆遷人的拆遷安置結算通知單或拆遷安置交款通知書;拆遷人為房地產開發公司的，拆遷人出具拆遷安置延期的補充證明書。

在規劃區內，新建、擴建、翻建自住住房

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、土地證(用地批文或拆遷安置協議)

5、建設工程規劃許可證

6、工程預(決)算書(蓋承建單位的公章)

在規劃區外，新建、擴建、翻建自住住房

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、縣級或鄉鎮人民政府批準的《福建省農村住宅建設和用地申請表》

5、土地證(用地批文或拆遷安置協議)

6、工程預(決)算書(蓋承建單位的公章)

7、夫妻一方在建房所在地的戶籍證明

大修自住住房(指需要牽動或拆換住房部分主體構件)

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、房屋所有權證

5、房屋安全鑒定機構出具住房大修的鑒定證明

6、建設工程規劃許可證

7、工程預(決)算書(蓋承建單位的公蓋)

城市既有住宅增設電梯

1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、規劃部門出具的關于增設電梯的意見函

5、施工單位簽訂的施工合同或工程決算

6、分戶實際出資明細表

7、繳款憑證

8、房屋所有權證

注：申請人12個月內無辦理購房、償還貸款提取或 “逐年沖還貸”業務。

無房的繳存職工租賃自住住房