2018年濰坊物業費收費標準：

一、一級收費標準:1.00元/月.方米(已包含稅、費)

【基礎條件】

小區封閉;

有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;

綠化率35%以上(包括水面);

綠化、休閑活動中心、場地1500方米以上;

固定活動館所300方米以上;

專用固定停車泊位1個/3戶;

具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;

固定體育活動場館不少于二項設施。

【保潔服務】

1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。

2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。

3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。

4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。

5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

7、垃圾設施每天清潔2次，無異味。

8、公共區域玻璃每周擦洗1次。

9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

二、二級收費標準:0.75元/月.方米(已包含稅、費)

【基礎條件】

小區封閉;

有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;

綠化率30%以上(包括水面);

綠化、休閑活動中心、場地1000方米以上;

固定活動館所200方米以上;

具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施;

體育活動場地不少于一項設施。

【保潔服務】

1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。

2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。

3、公共樓道每天清掃1次;扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。

4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。

5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

7、垃圾設施每天清潔1次，無異味。

8、公共區域玻璃每月擦洗2次。

物業費包括:日常管理費、基礎設施清潔養護費、物業辦公費用、清潔綠化費用、及物業人員的工資。

日常管理費是指物業工作人員對小區公共區域各類基礎設施的巡視、檢查的費用。

基礎設施清潔養護費用,是指小區的損壞、老化設施的維修以及更新的費用。

物業辦公費用的辦公室是指一些物業管理處的賬務管理、物業檔案資料、辦公設備的費用、交通費、通訊費能及水電費用等等。

清潔費用及綠化養護費管理費,清潔費用是包括公共區域的環境打掃費用,包括:工具、工作人員的清潔用品、垃圾外運以及請外部專業人員來清潔、清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。