銅川買房條件：

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在銅川可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;

8、 相關部門規定的其它條件。

銅川的商品房能貸款買嗎

１、目前購買銅川商品房的話是可以貸款的，但是需要滿足如下的幾個條件才可以：

（１）銅川的商品房借款人當地戶口或者有效的居住證明。

（２）銅川的商品房借款人（及配偶）有合法穩定的收入來源，具有還款能力。

（３）銅川的商品房借款人有能力支付不低于房屋總價值３０％的首付款。

（４）每月還款額在原則上不高于月收入的５０％。

２、此外，在向銀行申請房貸時，銀行還會查看個人的信用記錄。個人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風險。因此，在申請房貸的時候除了要有資金保障之外，還應該要有信譽保障才可以。

３、在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件在后，就可以向銀行申請貸款了。