第二十四條 機械車位運行維護(hù)費、電梯運行維護(hù)費、科技系統(tǒng)運行維護(hù)費、公共能耗費、車輛停放費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)單獨列帳，獨立核算，專款使用。按服務(wù)合同約定，每半年向業(yè)主或物業(yè)使用人公示收支情況，并向業(yè)主大會報告，接受業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。
第二十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)完善內(nèi)部財務(wù)管理制度，強化成本和收支管理，增收節(jié)支。同一物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時服務(wù)于多個物業(yè)區(qū)域的，服務(wù)成本和收支應(yīng)按物業(yè)服務(wù)項目分別核算。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主大會可以按照物業(yè)服務(wù)合同約定，聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算和收支情況進(jìn)行審計，審計費用承擔(dān)，應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。　 
第二十六條 業(yè)主、物業(yè)使用人未按照物業(yè)服務(wù)合同約定按時交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以督促其限期交納；逾期不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴，依法追繳。
物業(yè)所有權(quán)發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用。
第二十七條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)自愿委托、服務(wù)有償?shù)幕�本要求，不得強制服�?wù)、強制收費或只收費不服務(wù)。
第二十八條 價格主管部門應(yīng)當(dāng)對實行政府指導(dǎo)價管理的物業(yè)服務(wù)收費實行成本監(jiān)審制度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照價格主管部門的要求，如實反映情況，提供必要的資料。
物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時制定或完善普通住宅物業(yè)公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為的監(jiān)管。
物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同價格主管部門，加強對物業(yè)招投標(biāo)價格行為及履行合同的監(jiān)督和管理。
 第二十九條 價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)服務(wù)及收費的監(jiān)督檢查。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《江蘇省物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等規(guī)定予以處罰：
（一）、超出政府指導(dǎo)價收費標(biāo)準(zhǔn)的；
（二）、不按照規(guī)定提供服務(wù)而收取費用的；
（三）、采取分解收費項目、重復(fù)收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標(biāo)準(zhǔn)的；
（四）、強制或變相強制服務(wù)并收費的；
（五）、接受專業(yè)經(jīng)營單位委托，代收有關(guān)費用時向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用的；
（六）、不按規(guī)定實行明碼標(biāo)價的；
（七）、不按法定公示或失實公示物業(yè)服務(wù)費用、經(jīng)營設(shè)施收益收支、公共水電費分?jǐn)偟惹闆r的；
（八）、不按規(guī)定將各類物業(yè)費用分項建帳、核算、分?jǐn)偂⑹褂玫模?br/>（九）、其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為。
第三十條 價格主管部門、物業(yè)管理行政主管部門未按照《中華人民共和國價格法》、《江蘇省物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和本辦法管理和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)收費的，由上級價格主管部門、物業(yè)管理行政主管部門予以糾正，并依法追究有關(guān)人員責(zé)任。
第三十一條 其他管理人的物業(yè)服務(wù)收費可參照本辦法執(zhí)行。
第三十二條 江陰市、宜興市可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H，參照本辦法制定實施細(xì)則，并報無錫市物價局、無錫市住保和房產(chǎn)管理局備案。
第三十三條 本辦法由無錫市物價局、無錫市住保和房產(chǎn)管理局在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。
第三十四條 本辦法自2014年5月1日起施行。此前規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法未規(guī)定或未明確的，以上級規(guī)定為準(zhǔn)。
《無錫市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（錫價服[2007]1號）同時廢止。