第四章 獎勵
第十六條 住宅房屋被征收人選擇按整體區位評估價計價,并在簽約期限內簽約搬遷的,給予區位評估價20%的搬遷獎勵。
住宅房屋被征收人選擇按整體區位評估價計價,并在簽約期限內選擇貨幣補償簽約搬遷的,另給予區位評估價10%的貨幣獎勵。
住宅房屋被征收人選擇按整體區位評估價計價,并在簽約期限內選擇降低兩個地段等級以上(含兩個地段等級)異地安置簽約搬遷的,另給予區位評估價10%的異地安置獎勵。
第十七條 被征收人在簽約期限內簽約搬遷并按整體區位評估價計價的,工業倉儲用房可給予同一項目住宅區位評估價10%的搬遷獎勵,選擇貨幣補償的,另給予同一項目住宅區位評估價10%的搬遷獎勵;其它非住宅房屋可給予相應區位評估價5%的搬遷獎勵,選擇貨幣補償的,另給予區位評估價10%的貨幣獎勵。
第十八條 被征收人不同意按整體區位評估價計價,要求按分戶評估價簽約搬遷的,可給予被征收房屋分戶評估價5%的搬遷獎勵;選擇貨幣補償的,可另給予被征收房屋分戶評估價5%的貨幣獎勵;選擇降低兩個地段等級以上(含兩個地段等級)異地安置,可另給予被征收房屋分戶評估價5%的異地安置獎勵。
第五章 補助
第十九條 被征收人或其直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的,給予每戶3萬元的裝修補助。
被征收住宅確權面積小于45方米且被征收人在本市范圍內無其他房屋(含商品房、二手房),在簽約期限內搬遷的,經權利人具結并經村(社區)、鎮(街道)確認及公示無異議后,按45方米予以補償安置,但補足部分不計算舊房補償費和成套房補助。2006年7月24日后對房屋進行產權分析,致使產權面積少于45方米的不適用本規定。
第二十條 被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并搬遷的,若區位補償評估價格不含成套房基礎設施配套費補助的,對被征收的成套房可另外給予420元/方米的成套房基礎設施配套費補助作為搬遷獎勵。
第二十一條 住宅搬遷補助費為15元/方米,非住宅搬遷補助費為20元/方米。搬遷補助費不足1000元的按1000元計算。
第二十二條 被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并搬遷的,住宅房屋可按確認的合法建筑面積一次性給予50元/方米的安家補助。
因征收非住宅房屋造成停產停業損失的補助標準,根據生產經營者三年的年均凈利潤確定,生產經營期限不足三年的,以實際生產經營期限的年均利潤確定;凈利潤根據稅務部門出具的企業實際繳納的所得稅證明推算;停產停業期限,一般按不低于半年計算。若生產經營者無法提供所得稅證明的,經營性店面可按確認的合法店面建筑面積給予一次性100元/方米的停產停業損失補助,其它非住宅房屋可按確認的合法建筑面積給予一次性50元/方米的停產停業損失補助。生產經營者承租房屋從事生產經營活動的,依照其與被征收人的約定分配停產停業損失補助。
第六章 過渡
第二十三條 住宅房屋選擇產權調換并自行過渡的,應按確權的住宅建筑面積向被征收人發放過渡費。過渡費標準為:一至三級地段每月每方米10元、四至六級地段8元(原面積不足30方米的按30方米計算),地段等級按照我市土地等級確定。
第二十四條 正常過渡費的發放期限以被征收人的實際過渡時間為準,即從被征收人簽訂協議并將被征收房屋騰空交房之日起至產權調換房屋交房之日止,實際過渡時間不足1個月的按1個月計算。在正常過渡費發放期限之外,對選擇貨幣補償或產權調換的被征收人,另給予增發3個月過渡費。
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