包頭拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),包頭拆遷補(bǔ)償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于包頭拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：包頭拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請以包頭官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

補(bǔ)償

第十五條 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

（四）對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十六條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估，房屋征收評估按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《國有土地上房屋征收評估辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體規(guī)定如下：

（一）征收房屋為非住宅房屋，且選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收房屋前仍在進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營且生產(chǎn)、經(jīng)營合法。

（二）補(bǔ)償費(fèi)用的確定：應(yīng)以征收房屋前上一季度（或半年）個人或企業(yè)所繳納所得稅基數(shù)的月均數(shù)乘以停產(chǎn)停業(yè)月數(shù)計算。

第十八條 房屋征收應(yīng)當(dāng)對住宅建筑面積低于50方米的低收入被征收人實施住房保障，對低收入被征收人最小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積不得低于50方米，且50方米內(nèi)不找差價，最低補(bǔ)償金額不得低于房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定的同等地段新建普通商品住宅均價格（以下簡稱住宅補(bǔ)償價格）購買50方米住宅的金額。如果被征收人夫妻雙方及未成年子女在本市范圍內(nèi)擁有兩套或多套住宅且建筑面積合計超過50方米的，或被征收人已經(jīng)享受廉租住房保障政策的，均不再進(jìn)行房屋征收住房保障，只按照“征一還一”規(guī)定進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償。

第十九條 征收房屋為公有住房（直管公房、單位自管房）的，公有住房承租人可以按照我市房改售房和公有住房出售的有關(guān)規(guī)定購買承租的公有住房；也可以按照被征收房屋的價值比例獲得補(bǔ)償，公有住房承租人取得的補(bǔ)償費(fèi)用為征收房屋補(bǔ)償價值的80%。

非公有住房的租賃房屋應(yīng)以租賃合同約定的條款或相關(guān)法律法規(guī)解除租賃關(guān)系。

包頭市市區(qū)國有土地上征收住宅附屬物補(bǔ)償參考價格

注： 國有土地上征收住宅附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照建設(shè)成本測算，參照上一年度拆遷補(bǔ)償 評估價格綜合確定。

包頭市市區(qū)國有土地上征收居民自建房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

注：國有土地上征收居民自建房的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照建房工料費(fèi)綜合測算進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)助。本表所列居民自建房是指無任何批建手續(xù)的建筑。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以結(jié)構(gòu)來劃分，測算房屋的工料價格。

包頭市市區(qū)國有土地上征收房屋搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、獎勵費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

注：國有土地上征收房屋搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、獎勵費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，參照現(xiàn)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。