青島拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),青島拆遷補(bǔ)償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于青島拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請以青島官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

青島房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、拆遷補(bǔ)償：根據(jù)青島市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第2123條規(guī)定：

（1）就地房屋補(bǔ)償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積（不小于25方米）＋公灘面積＋10方米＋公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項目的均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設(shè)的，按照百分之二十三計算）

（2）實行貨幣的：按上述計算的應(yīng)補(bǔ)償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金。

二、搬遷補(bǔ)助費：

（1）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬�有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補(bǔ)助費。

（2）選擇房屋補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬�有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)臨時過渡補(bǔ)助費，超出協(xié)議約定期限的，按每月每方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計發(fā)。

（3）被征收房屋建筑面積低于40方米的，按40方米計算。房屋征收部門應(yīng)在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。

青島房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定

一、房屋拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋环课萃．a(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

二、房屋拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；

三、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當(dāng)事人并沒有預(yù)估到相關(guān)材料證明是件很復(fù)雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業(yè)內(nèi)的設(shè)備數(shù)目，對因拆遷而引起的設(shè)備遷移費、哪些設(shè)備遷移動是損害設(shè)備價值的沒有進(jìn)行精細(xì)的清點核查，而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補(bǔ)償時相當(dāng)被動。