2018內(nèi)蒙古住房貨幣化補(bǔ)貼最新政策還未公開，請(qǐng)參考往年的。

各盟行政公署、市人民政府，各旗縣人民政府，自治區(qū)各委、辦、廳、局，各大企業(yè)、事業(yè)單位：

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》(國發(fā)〔2015〕37號(hào))精神，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家開發(fā)銀行關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)棚改貨幣化安置的通知》(建保〔2015〕125號(hào))、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于做好房地產(chǎn)去庫存工作進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的意見》(內(nèi)政發(fā)〔2016〕26號(hào))和《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)管理辦法》(內(nèi)政辦發(fā)〔2016〕1號(hào))有關(guān)要求，經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)就推進(jìn)我區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作提出以下意見。

一、充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的重要意義

大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置，對(duì)于有效縮短安置周期，減少過渡安置費(fèi)用，滿足棚改居民個(gè)性化安置需求，化解房地產(chǎn)庫存，加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度，避免重復(fù)投資建設(shè)，減輕基礎(chǔ)設(shè)施配套壓力，具有重要意義。各地區(qū)、各有關(guān)部門要高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作責(zé)任，密切溝通配合，形成工作全力，以改善群眾住房條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，積極推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作進(jìn)程，切實(shí)解決群眾住房困難，讓群眾多得實(shí)惠，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。

二、基本原則

(一)政府主導(dǎo)。各盟行政公署、市人民政府，各旗縣(市、區(qū))人民政府是推動(dòng)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的責(zé)任主體，要科學(xué)謀劃，統(tǒng)籌安排，依法依規(guī)實(shí)施棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作。

(二)群眾自愿。棚戶區(qū)改造安置方式由棚改居民自愿選擇。采取貨幣化方式安置必須充分尊重棚改居民意愿，不強(qiáng)迫、不強(qiáng)制。

(三)讓利于民。通過市場(chǎng)組織房源實(shí)施棚戶區(qū)改造貨幣化安置時(shí)，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方利益，最大限度地讓利于民，讓更多群眾受益。

(四)因城施策。結(jié)合各地區(qū)商品房存量情況和棚戶區(qū)改造任務(wù)，采取針對(duì)性措施，科學(xué)確定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例。

(五)公開透明。及時(shí)公開棚戶區(qū)改造貨幣化安置補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作公開、公、公正。

三、合理確定棚戶區(qū)改造貨幣化安置方式

棚戶區(qū)改造貨幣化安置基本方式主要包括：政府搭建服務(wù)臺(tái)居民自主購買安置房、政府購買存量商品住房作為安置房、貨幣補(bǔ)償三種。政府搭建服務(wù)臺(tái)居民自主購買安置房，是指在尊重棚改居民自愿的前提下，政府組織有購房需求的棚改居民，通過政府搭建的信息服務(wù)臺(tái)，由棚改居民自主選擇購買商品房作為安置房，滿足其個(gè)性化的住房需求。政府購買存量商品住房作為安置房，是指政府通過集中采購方式，購買存量商品房用于安置棚改居民。貨幣補(bǔ)償，是指以貨幣形式一次性補(bǔ)償棚改居民。

各盟市、旗縣(市、區(qū))要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，統(tǒng)籌考慮本地區(qū)棚戶區(qū)改造回遷安置和存量商品住房供需情況，探索符合實(shí)際的貨幣化安置方式。當(dāng)?shù)卣�府批�?zhǔn)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案中，要明確貨幣化安置方式、操作方法和具體措施等內(nèi)容。

四、落實(shí)各項(xiàng)支持政策

參與棚戶區(qū)改造貨幣化安置的地區(qū)和企業(yè)、居民，除享受國家已出臺(tái)的其他棚戶區(qū)改造支持政策外，還可享受以下貨幣化安置優(yōu)惠政策：

(一)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。棚戶區(qū)改造相關(guān)稅收優(yōu)惠政策按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2012〕82號(hào))、《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕101號(hào))和《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各地區(qū)、各有關(guān)部門要切實(shí)將相關(guān)稅收優(yōu)惠政策落實(shí)到位。

(二)財(cái)政資金支持政策。各地區(qū)實(shí)施的納入自治區(qū)棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃的貨幣化安置項(xiàng)目，享受與實(shí)物安置項(xiàng)目同等的中央和自治區(qū)資金補(bǔ)助。自治區(qū)在分配獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助資金時(shí)，將對(duì)上年度棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例較高、棚戶區(qū)改造任務(wù)較重的旗縣(市、區(qū))予以獎(jiǎng)勵(lì)。中央預(yù)算內(nèi)投資可用于政府集中購置棚戶區(qū)改造安置住房的配套基礎(chǔ)設(shè)施投資，專項(xiàng)建設(shè)基金也可用于棚戶區(qū)改造貨幣化安置項(xiàng)目。