根據四川省住房和城鄉建設廳最新出臺的《建筑業營業稅改征增值稅四川省建設工程計價依據調整辦法》,小編現將調整部分歸納整理如下:
一、建筑安裝工程費用組成調整
15定額綜合費中的企業管理費增加城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加;
稅金是指國家稅法規定應計入建筑安裝工程造價內的增值稅銷項稅額。
二、15定額調整
調整范圍包括材料費、施工機具費、綜合費、稅金、安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、工程定位復測費等專項措施項目費。附表見后文。
3.工程造價信息調整
造價管理機構從5月起在工程造價信息中發布不含稅價格信息,包括除稅的原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費。
特別地,
省住建廳本次對15定額、工程造價信息的局部調整是根據營改增的要求而進行的,除非另有說明,不改變其作用、適用范圍及費用計算程序等;且調整后的要素費用和費率均為不含稅價,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費以及變更、簽證、索賠等費用均不含進項稅額,應按建設工程營改增計價規則計入稅前工程造價;對于“營改增”政策實施前后的工程,計價依據的選取如下:
營改增后,建設工程發承包及實施階段的計價活動,適用一般計稅方法計稅的建筑工程均應執行“價稅分離”計價規則及計價依據;
選擇適用簡易計稅方法計稅的建筑工程,在符合財稅部門規定的前提下,發包方可參照營改增前的計價依據執行。
風險幅度確定原則:風險幅度均以人工、材料、機械的對應不含稅單價為依據計算。
營改增后15定額費用、費率調整表
一、 以“元”為單位的費用調整
二、以“費率(%)”表現的費用標準調整
安全文明施工費基本費費率標準
1.工程在市區時
2.工程在縣城、鎮時
3.工程不在市區、縣城、鎮時
調整后的其他總價措施項目費計取標準
材料預算價格(信息價)調整方法
一、材料價格計算公式
1.材料單價=[(材料原價+運雜費)×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]。
2.材料不含稅預算價格(信息價)=不含稅材料原價+不含稅運雜費+不含稅運輸損耗費+不含稅采購及保管費。
二、材料單價組成內容調整
材料單價各項組成調整方法見下表。
表中:
“兩票制”材料,指材料供應商就收取的貨物銷售價款和運雜費向建筑業企業分別提供貨物銷售和交通運輸兩張發票的材料;
“一票制”的材料,指材料供應商就收取的貨物銷售價款和運雜費合計金額向建筑業企業僅提供一張貨物銷售發票的材料。
材料價格包括材料原價和運雜費等。其中,材料原價按以下《材料分類及適用稅率表》進行扣減,運雜費均按交通運輸業增值稅稅率11%進行扣減。
材料分類及適用稅率表
三、調整基本公式(參考)
C△=Cb?T/(1+T);Cv=Cb/(1+T);K=1/(1+T)
式中:
C△??營業稅下材料可抵扣進項稅額;
Cb??營業稅下材料價格;
Cv??扣減進項稅額材料價格;
T??材料適用的均稅率;
K??材料扣減系數。
四、定額材料基價進項稅調整系數
在編制建設工程設計概算、施工圖預算、招標控制價時,應使用不含稅價格調整材料費,對直接使用定額材料基價計價的材料,依據下列綜合調整系數扣除15定額中相應材料進項稅。
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