信陽樓市政策出現重大調整！

據悉，2016年2月14日起在信陽市中心城區購買首套已辦理預(銷)售許可證的144方米(含144方米)以下商品住房的農民，市財政給予每方米100元的購房補貼。農民進城購房補貼政策的實施，對我市化解商品房庫存起到積極促進作用。

據統計，市中心城區商品住房庫存去化周期已降到 3個月左右，部分區域新建商住房價格上漲較快，結合我市房地產市場運行實際情況，市政府擬停止實施農民進城購房補貼。 2018年1月31號后不再受理購房補貼申請，已經辦理符合財政補貼政策的繼續給予補貼。

信陽買房需要什么條件

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;

8、 相關部門規定的其它條件。

外地人申請信陽商品房流程是什么？

１、報名：按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于１５天的公示。

２、核驗：商品房在現場申報時，資格核驗也同時啟動。市住建委會同相關部門在２０個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、搖號：商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網和銷售現場公示３天。

４、選房：優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套商品房。在選房之日５個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。

外地人申請信陽商品房需要什么材料？

１、非信陽本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。

２、對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買信陽商品住房時應提交《城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。