惠州公積金新政策關(guān)于貸款年限與額度計算說明 

惠州住房公積金貸款期限最長為多久

根據(jù)惠州住房公積金相關(guān)政策規(guī)定，惠州公積金貸款年限最長為30年且不能超過退休年齡。根據(jù)人社局規(guī)定，女干部退休年齡為55歲，職工退休年齡50歲，男性退休年齡為60歲。其中關(guān)于貸款年限延長至退休后5年的，必須是臨退休5年內(nèi)的職工才可以延長。

【相關(guān)問題解答】

一、我已經(jīng)繳存惠州公積金5年，現(xiàn)打算申請公積金貸款購房，不知道貸款期限最長多久？如辦理貸款業(yè)務(wù)后，可以申請縮短貸款期限嗎？

【回復(fù)】：惠州住房公積金貸款期限最長為30年。如需縮短貸款年限，可直接到簽訂按揭合同的銀行辦理申請手續(xù)即可。

二、本人打算申請公積金貸款購買婚房，不知道惠州公積金貸款期限最長為多久？如貸款20年，公積金貸款利率是多少？

【回復(fù)】：根據(jù)惠州公積金政策規(guī)定，惠州公積金貸款期限最長為30年。如貸款20年，其公積金貸款年利率為4.7%，月利率為3.92‰。

自2018年1月1日起，住房公積金首套房貸款個人最高額度將從每筆30萬元提高到40萬元，夫妻雙方共同貸款最高額從50萬元提高到60萬元；住房公積金二套房貸款個人最高額度從每筆20萬元提高到30萬元，夫妻雙方共同貸款最高額從40萬元提高到50萬元

2018惠州公積金貸款額度如何計算？

連續(xù)按月繳存住房公積金滿6個月：貸款額度=個人住房公積金賬戶余額×8。

連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個月：貸款額度=個人住房公積金賬戶余額×15。

連續(xù)正常繳存住房公積金滿36個月：貸款額度=個人住房公積金賬戶余額×20。

舉個例子：

連續(xù)正常繳存住房公積金滿18個月，個人住房公積金賬戶余額為20000元。 

按照連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個月的公式：賬戶余額×15 =20000×15=30000元，可貸得個人最高上限30萬元。 

額度計算公式實行貸款可貸額度與繳存余額掛鉤，更加側(cè)重于繳存職工的賬戶余額，鼓勵職工多繳多貸，避免投機性繳存行為。