雞西公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過雞西公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

貸款條件

1、雞西市行政區域內工作的在職職工;

2、職工正常繳存住房公積金的情況下，與其在同一戶口中的成員，包括配偶、子女或父母購房時，職工本人可申請公積金貸款;

3、有符合法律規定的購房合同、交款收據或購房契稅發票，且購房日期至申請貸款日期間隔不得超過五年;

4、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還能力;

5、公積金中心認可的資產作為抵押;

6、法律規定的其他條件。

貸款對象：

雞西住房公積金貸款對象

貸款對象：

借款人及所在單位按規定按時足額繳存住房公積金連續半年以上的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向公積金中心申請公積金貸款。

申請公積金貸款的應當符合下列條件：

1、雞西市行政區域內工作的在職職工;

2、職工正常繳存住房公積金的情況下，與其在同一戶口中的成員，包括配偶、子女或父母購房時，職工本人可申請公積金貸款;

3、有符合法律規定的購房合同、交款收據或購房契稅發票，且購房日期至申請貸款日期間隔不得超過五年;

4、穩定的職業和收入，信用良好，有償還能力;

5、公積金中心認可的資產作為抵押;

6、律規定的其他條件。

貸款材料

商品房現房：

1、《雞西市住房公積金抵押貸款審批表》

2、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻證明;

3、抵押人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻證明;

4、借款人夫妻雙方工資收入證明;

5、抵押房照;

6、五年以內的購房手續。商品房需提供購房合同及交款收據或預交款收據;產權轉讓房需提供契稅發票;其它情況提供符合法律規定的購房手續;

7、抵押房屋評估報告;

8、公積金中心需要出示的其他證明材料。

產權轉讓房：

雞西購買產權轉讓房公積金貸款材料

貸款人向管理中心提出貸款申請，并提供以下證明資料的原件及復印件二份：

1、貸款人夫妻雙方身份證戶口及婚姻證明。

2、抵押人夫妻雙方身份證戶口及婚姻證明。

3、借款人夫妻雙方有效工資收入證明。

4、抵押房照。(注：房不可做為貸款抵押)

5、五年以內的過戶契稅發票。

6、抵押房照的評估報告。

7、中心規定的其他證明材料。

貸款流程

1、借款人提出申請，提交規定的證明材料。

2、借款人到公積金中心填寫《雞西市住房公積金抵押貸款申請表》。

3、借款人到評估機構對抵押房產進行評估，評估所有費用由借款人承擔。

4、公積金中心對借款人提交的證明材料進行調查、核實、審核后，中心主任審批。

5、借款人填寫《雞西市住房公積金個人購房借款抵押合同》，并到房屋所在地房產管理部門辦理抵押登記手續。

6、公積金中心向受托銀行下達《委托貸款發放通知書》，受托銀行發放貸款。

貸款額度與利率

貸款額度：

雞西市住房公積金貸款最高限額50萬元

貸款利率：

貸款利率按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率標準執行。借款職工用于購買第二套住房的公積金按揭貸款，其利率按照不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。（現執行利率為1-5含年利率為2.75%；5年以上年利率為3.25%。）

貸款期限：

住房公積金貸款最長年限是30年，不超過借款人法定退休年?。

貸款償還

貸款期限為一年期的，到期一次性還本還息;

貸款期限在一年以上的，還款方式為按月等額本息還款法。