大慶市最新公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1.借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿6個月以上

2.信用狀況良好，且有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力

3.有合法的購房行為和規(guī)定比例的首付資金

4.借款人家庭沒有尚未結(jié)清的公積金貸款。

貸款材料

購買自住房：

1、申請人及其配偶、共同還款人身份證原件及復(fù)印件3份

2、申請人及其配偶、共同還款人戶口本原件及復(fù)印件2份

3、有婚史的提供婚姻狀況證明原件及復(fù)印件2份

4、購房合同原件(首付)1份

5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件(首付)2份

6、產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件(現(xiàn)房)2份

7、契稅完稅證原件及復(fù)印件(現(xiàn)房)2份

8、房產(chǎn)繼承公證文書原件1份

9、法院判決文書原件及復(fù)印件(房屋買賣糾紛)1份

翻建、自建、大修自住住房：

大慶修整自住房公積金貸款所需材料 

1、申請人及其配偶、共同還款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件 2份

2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 2份

3、產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件 2份

4、城鎮(zhèn)建設(shè)、規(guī)劃部門許可、危房鑒定報告原件及復(fù)印件 2份

5、工程結(jié)算書、材料費用發(fā)票原件及復(fù)印件 2份

6、抵押人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件 2份

7、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證的原件及復(fù)印件 2份

8、房產(chǎn)評估報告原件 2份

注：此外償還商業(yè)銀行住房公積金貸款的需要提供結(jié)清證明、借款合同、產(chǎn)權(quán)證、土地證、還款明細(xì)及相關(guān)身份證明。

貸款流程

1.借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關(guān)資料到就貸款受理網(wǎng)點申請辦理，

2.貸款審批科審批通過后，由銀行網(wǎng)點通知借款人持相關(guān)原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份，到擔(dān)保(公證)窗口辦理擔(dān)保(公證)手續(xù)。

3.辦理完擔(dān)保手續(xù)后，借款人將回執(zhí)單返回網(wǎng)點。

4.只交首付款并簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網(wǎng)點發(fā)放貸款后，簽訂扣款協(xié)議。

貸款額度及利率

貸款額度：

貸款最高額度為50萬元

貸款額度計算機(jī)

貸款利率：

貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

5年期以上的貸款年利率為：3.25%

貸款期限

住房公積金貸款年限最長30 年

住房公積金貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，

女性借款人為55周歲(副處級以上為60周歲，要同時出具任職文件原件)。

貸款償還

等額本息還款方式

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。