2018年徐州公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么徐州地區(qū)公積金貸款額度是多少，徐州公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于徐州公積金相關(guān)知識(shí)。

一、徐州公積金貸款上限最高50萬。

按市住房公積金管委會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(目前借款人雙方正常繳存的，其最高貸款額度為50萬元);借款人單方正常繳存的，原則上不超過最高貸款額度的50%，經(jīng)中心信用等級(jí)綜合考評(píng)通過后，可適當(dāng)放寬至最高貸款額度的75%。

雙方或單方正常繳存公積金的職工，購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房的，貸款比例一般均不超過70%，取消單方不超過60%的限制;購(gòu)買二手房的，貸款比例一般均不超過60%，取消單方不超過50%的限制。

最高貸款額度的測(cè)算按申請(qǐng)人貸款償還能力測(cè)算參考值公式的4倍為限，并且同時(shí)符合上述兩條的規(guī)定，一般不得突破。取消按申請(qǐng)人貸款償還能力測(cè)算參考值公式的2倍為限的限制。

二、徐州住房公積金貸款利率

1-5年(含5年)貸款利率為4.45%，6-30年貸款利率為4.9%。