2018年中山公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么中山地區(qū)公積金貸款額度是多少，中山公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關(guān)于中山公積金相關(guān)知識。

2018中山住房公積金貸款額度是多少？

新房、二手房最高額度為40萬。兩名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款，最高可貸額度為80萬元。中山市高層次人才和納入市“新三百”計劃的骨干企業(yè)培養(yǎng)引進的人才，購買首套住房申請住房公積金個人住房貸款時，憑市人力資源和社會保障局開具的《中山市緊缺適用高層次人才證》或《中山市緊缺適用人才證明》及企業(yè)開具的在職證明可享受住房公積金個人住房貸款政策支持，夫妻兩人共同申請最高可上浮20%的貸款額度。貸款人每月還款額加上其他債務(wù)的每月還款額不超過貸款人收入的50%

建造、翻建自住住房、大修自住住房每人最高額度為40萬元，單套住房最高可申請80萬。

2018中山公積金貸款有變化，貸款額度、期限和利率怎么算?

一、公積金貸款的最高額度由中山市住房公積金管理委員會根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定確定;

二、市公積金中心應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定公積金貸款期限，一手房、二手房最長期限不得超過30年，建造、翻建自住住房最長期限不得超過20年，大修自住住房最長期限不得超過15年且不超過土地剩余的國家規(guī)定使用年限;申請人的公積金貸款期限可延長至申請人法定退休年齡后5年，即男為65周歲，縣處級以上女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員為65周歲、其他女干部為60周歲、女職工為55周歲;

三、申請人應(yīng)與市公積金中心確定還款方式和還本付息計劃;

四、公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。