2018年麗江公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么麗江地區公積金貸款額度是多少，麗江公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于麗江公積金相關知識。

麗江公積金貸款條件

貸款對象為麗江市行政區域內已建立住房公積金制度，且在管理中心正常繳存住房公積金的單位在職職工。借款人申請個人住房公積金貸款應當同時具備以下條件：

1、借款人具有在麗江行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;

2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在麗江的常住戶口或有效居留證明;

3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存;

5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;

6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;

7、借款人無影響貸款償還能力的債務。

麗江公積金貸款額度

管理中心對借款人住房公積金繳存情況、家庭收入、個人信譽、抵押、質押等情況進行綜合評價后，以借款人申請貸款種類確定貸款額度;貸款額度以萬元為單位。職工及其配偶均正常繳存住房公積金，屬購買、建造自住住房的，最高貸款額度為30萬元;屬翻建、大修自住住房的，最高貸款額度為15萬元。職工單方正常繳存住房公積金，屬購買、建造自住住房的，最高貸款額度為15萬元；屬翻建、大修自住住房的，最高貸款額度為10萬元。

麗江貸款買房利率

2016最新貸款基準利率如下：

一、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；

二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

麗江按揭貸款買房申請條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。